万象城核心地段商铺租赁合同范本Word模板.docx

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万象城核心地段商铺租赁合同

合同编号：_________

甲方(出租方)：_________(万象城管理/所有权公司全称)

法定代表人/负责人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

乙方(承租方)：_________

法定代表人/负责人(如适用)：_________

营业执照号码/身份证号码(如适用)：_________

注册地址/住址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________(具体地址)的万象城核心地段商铺(以下简称“商铺”)的出租权，乙方希望租赁该商铺用于_________(经营范围)，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于万象城_________层/区，编号为_________的商铺出租给乙方，用于_________(详细描述经营范围)。

2.商铺面积：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.免租期(如有)：自____年____月____日至____年____月____日，期间免收租金，但需承担物业管理费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币_________元(大写：)，年租金总额为人民币_________元(大写：)。

2.支付方式：_________(如：每月/季/年首日前支付下期租金至甲方指定账户)。

3.押金：乙方需在合同签订后____日内支付相当于____个月租金的押金，即人民币_________元(大写：_________)。

四、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方负责商铺内部日常维护，因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

五、物业管理

1.乙方需遵守万象城的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等公共事业费用。

2.物业管理费标准为每月人民币_________元(大写：_________)。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币_________元(大写：_________)，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________日期：____年____月____日

乙方(签字/盖章)：_________日期：____年____月____日