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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业保安合同书当事人

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

2.2保安服务提供方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围界定

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式及时间

6.质量要求与标准

6.1质量要求

6.2质量标准

7.人员配置与培训

7.1人员配置要求

7.2培训内容及方式

8.物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

8.2物业管理方义务

9.保安服务提供方权利与义务

9.1保安服务提供方权利

9.2保安服务提供方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确物业管理方与保安服务提供方之间的权利义务关系，确保物业管理区域内安全、有序的环境，保障业主合法权益。

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

物业管理方名称：物业管理公司

法定代表人：X

住所地：市区路号

2.2保安服务提供方信息

保安服务提供方名称：保安服务有限公司

法定代表人：X

住所地：市区路号

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

保安服务提供方应为本物业管理区域内提供24小时安全保障服务，包括但不限于巡逻、门卫、监控、应急处置等。

3.2服务范围界定

服务范围包括物业管理区域内的所有公共区域、业主住宅楼、地下车库等。

4.服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2服务终止日期

如无特殊情况，本合同服务期限届满后自动续签一年，双方另有约定的除外。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用标准

保安服务费用为人民币元/月，共计元/年。

5.2支付方式及时间

物业管理方应于每月5日前将保安服务费用支付至保安服务提供方指定账户。

6.质量要求与标准

6.1质量要求

保安服务提供方应按照国家有关法律法规、行业标准及物业管理方要求，提供优质、高效的保安服务。

6.2质量标准

（1）巡逻：每小时至少两次，确保物业管理区域安全；

（2）门卫：24小时值班，确保进出人员及车辆安全；

（3）监控：对重点区域进行实时监控，确保及时发现异常情况；

（4）应急处置：接到报警后，5分钟内到达现场，及时处理突发事件。

7.人员配置与培训

7.1人员配置要求

保安服务提供方应按照物业管理方要求，配备符合国家规定的保安人员，确保人员数量及素质满足服务需求。

7.2培训内容及方式

保安服务提供方应对保安人员进行岗前培训及定期考核，培训内容包括但不限于：

（1）法律法规、职业道德；

（2）物业管理相关规章制度；

（3）应急处置及消防知识；

（4）服务礼仪及沟通技巧。

8.物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

（1）要求保安服务提供方按照合同约定提供保安服务；

（2）对保安服务提供方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）在保安服务提供方未能履行合同义务时，有权要求其采取措施予以纠正；

（4）在保安服务提供方违反法律法规或合同约定时，有权终止合同。

8.2物业管理方义务

（1）按照合同约定支付保安服务费用；

（2）提供必要的办公场所、通讯设备等；

（3）保障保安人员的人身安全和合法权益；

（4）对保安人员的工作进行必要的培训和指导。

9.保安服务提供方权利与义务

9.1保安服务提供方权利

（1）要求物业管理方按照合同约定支付保安服务费用；

（2）在物业管理方未按时支付费用时，有权要求其支付滞纳金；

（3）在物业管理方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

9.2保安服务提供方义务

（1）按照合同约定提供保安服务；

（2）保障物业管理区域内安全、有序；

（3）遵守国家法律法规、行业规范和物业管理方的要求；

（4）对保安人员加强管理，确