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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房转让协议二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______。

乙方购买的房屋应符合国家相关法律法规的规定，并满足甲方的转让条件。

2.房屋产权情况

甲方保证所转让房屋的产权清晰，无任何权属争议，且不存在抵押、查封等限制性因素。

乙方在签署本协议前有权对房屋产权进行核实，并承担相应的调查费用。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

本协议确定的房屋转让价格为______元（大写：______）。

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付全部转让款项。

2.支付方式

乙方支付转让款项的方式为______（如银行转账、现金等）。

甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内办理房屋过户手续。

2.交房条件

甲方应在交房时向乙方提供房屋产权证、土地使用权证、物业管理费结清证明等文件。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付剩余转让款项。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金；若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付______元/天的违约金。

若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方对本协议的履行如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除本协议或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整转让价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋及产权证等相关文件交付给乙方。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供必要的文件和信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付转让款项后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付全部转让款项。

在收到房屋后按照约定办理房屋过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订本协议前应对房屋进行自行检查，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方支付全部转让款项后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋基本情况、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋交付款

在甲方交付房屋及产权证等相关文件后，乙方支付剩余的转让款项。

3.尾款

在乙方办理完毕房屋过户手续后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方未在约定的时间内办理房屋过户手续，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订