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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025项目代建协议书合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

2.5项目建设周期

3.项目代建内容

3.1代建范围

3.2代建方式

3.3代建责任

3.4代建标准

4.项目进度管理

4.1项目进度计划

4.2进度控制措施

4.3进度调整机制

5.项目质量管理

5.1质量控制标准

5.2质量检验方式

5.3质量责任划分

6.项目投资管理

6.1投资预算

6.2投资控制措施

6.3投资调整机制

7.项目合同管理

7.1合同签订

7.2合同履行

7.3合同变更

7.4合同解除

8.项目风险控制

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.项目验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果

10.付款方式及结算

10.1付款方式

10.2付款时间

10.3结算方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约100000平方米，包括商业、办公、住宅等多种业态

2.4项目投资估算

总投资约5亿元人民币

2.5项目建设周期

自合同签订之日起，项目建设周期为36个月

3.项目代建内容

3.1代建范围

（1）项目前期策划

（2）项目工程设计

（3）项目招标代理

（4）项目施工管理

（5）项目竣工验收

3.2代建方式

采用全过程代建方式

3.3代建责任

（1）乙方对项目代建过程中的质量、安全、进度、投资等方面负责

（2）甲方对项目投资、用地、规划等方面负责

3.4代建标准

（1）按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行

（2）确保项目质量达到国家一级住宅小区标准

4.项目进度管理

4.1项目进度计划

乙方应在合同签订后10个工作日内提交项目进度计划，经甲方审核同意后执行

4.2进度控制措施

（1）乙方应按照进度计划进行项目管理，确保项目按时完成

（2）甲方有权对项目进度进行监督，乙方应积极配合

4.3进度调整机制

（1）因不可抗力等原因导致项目进度延误，双方应协商调整进度计划

（2）项目进度调整需经双方书面确认

5.项目质量管理

5.1质量控制标准

（1）按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行

（2）确保项目质量达到国家一级住宅小区标准

5.2质量检验方式

（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准进行质量检验

（2）甲方有权对项目质量进行抽查，乙方应积极配合

5.3质量责任划分

（1）乙方对项目质量负责

（2）甲方对项目设计、施工等方面的质量监督责任

6.项目投资管理

6.1投资预算

乙方应在合同签订后15个工作日内提交项目投资预算，经甲方审核同意后执行

6.2投资控制措施

（1）乙方应按照投资预算进行项目管理，确保项目投资控制在预算范围内

（2）甲方有权对项目投资进行监督，乙方应积极配合

6.3投资调整机制

（1）因不可抗力等原因导致项目投资增加，双方应协商调整投资预算

（2）项目投资调整需经双方书面确认

8.项目风险控制

8.1风险识别

乙方应定期对项目进行风险识别，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等，并形成风险清单。

8.2风险评估

乙方应针对识别出的风险进行评估，包括风险发生的可能性和潜在影响，确定风险等级。

8.3风险应对措施

（1）对于高等级风险，乙方应制定具体的风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。

（2）乙方应在合同签订后10个工作日内提交风险应对措施计划，并经甲方