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[合同协议]哈尔滨市房地产抵押合同10篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，甲、乙双方充分协商，以甲方所享有的房产作为抵押，经共同协商，达成如下条款，共同信守。

一、抵押标的物及贷款金额

甲方以位于哈尔滨市______区（县）______路（街道）____号的房屋______平方米（建筑设施及其概括状况见本合同附录）作为抵押物向乙方申请贷款，贷款金额______万元人民币。贷款期限______个月。贷款期限自______年______月______日至______年______月______日止。本合同下的贷款本金总额为人民币______万元整。利率按银行现行利率执行，贷款利率以放款之日起计算，按每月结清一次利息的方式进行偿还利息。贷款期限内的利息总额为______元人民币。甲方在此确认并保证遵守本合同的各项条款规定和诚实守信原则。甲方如不履行本合同的各项义务与承诺即构成违约，应承担相应的违约责任并赔偿损失。乙方有权依法处置抵押物以实现债权。本合同项下的贷款期限到期时，甲方必须全额归还贷款本金及利息等费用，否则乙方有权行使抵押权，并处分抵押物，并由此承担包括但不限于抵押物的评估费及过户费等所有费用在内的追偿损失及费用。

二、抵押期限及抵押物的保管方式

1.合同条款要清晰明确，语言要严谨准确，避免出现歧义和模糊不清的情况。

2.合同内容要符合国家法律法规和相关政策规定，不得违反法律法规的强制性规定。

3.合同中的权利和义务要明确界定，确保双方的权益得到保障。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一处位于哈尔滨市[具体地址]的房地产，现甲方愿意将该房地产抵押给乙方，作为债务履行的担保。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.房地产地址：[具体地址]。

2.房地产权证号：[房产证号]。

3.房地产面积：[面积]。

4.抵押物价值：[估价金额]。

第二条抵押目的与担保债务

1.甲方将上述房地产作为向乙方借款的担保。

2.担保的债务包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。

第三条借款金额及期限

1.借款金额：[借款金额]。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签署之日起计算。

第四条利率及还款方式

1.利率：[利率]。

2.还款方式：[还款方式]。

第五条抵押登记

1.本合同签订后，甲乙双方应依法办理房地产抵押登记手续。

2.抵押登记完成后，乙方取得他项权利证书。

第六条甲方的承诺与保证

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权。

2.甲方承诺，在债务未清偿前，不擅自处置抵押物。

3.若甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方立即清偿债务，并承担违约责任。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在债务未清偿前占有和使用抵押物。

2.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法实现抵押权。

3.乙方有义务妥善保管抵押物，不得损坏或滥用。

第八条违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因乙方原因未能办理抵押登记，乙方应承担违约责任。

第九条合同解除与终止

1.当甲方清偿全部债务后，本合同自动终止。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同并依法处置抵押物。

第十条争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

---合同尾部--- 章：