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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025简单租房协议书合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施使用

6.4房屋租赁期间禁止事项

7.房屋维护及维修

7.1房屋日常维护

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.附加条款

8.1房屋租赁期间政策调整

8.2房屋租赁期间法律法规变更

8.3不可抗力条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项的修改

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.2房客基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋类型：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋装修情况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的____%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

5.3押金退还流程：租赁期满后，房客应在____日内将房屋交还房东，并通知房东办理押金退还手续。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：房客负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋整洁。

6.3房屋设施使用：房客应合理使用房屋内的设施，不得损坏。

6.4房屋租赁期间禁止事项：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为；禁止擅自改变房屋结构；禁止在房屋内饲养宠物（特殊约定除外）。

7.房屋维护及维修

7.1房屋日常维护：房客负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋整洁。

7.2房屋维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修责任由房东承担；房屋内部设施的维修责任由房客承担，但属于房东责任的除外。

7.3维修费用承担：属于房东责任的维修费用由房东承担；属于房客责任的维修费用由房客承担。如双方对维修费用存在争议，可协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.附加条款

8.1房屋租赁期间政策调整

如国家或地方政府出台相关政策，影响房屋租赁合同的履行，双方应本着公平、合理的原则协商解决，必要时可调整合同内容。

8.2房屋租赁期间法律法规变更

如国家或地方政府出台新的法律法规，影响房屋租赁合同的履行，双方应遵守新的法律法规，并相应调整合同内容。

8.3不可抗力条款

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可解除合同，并互不承担责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）房屋被依法查封、扣押；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

合同期