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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025酒店物业服务合同书范本通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业服务项目
2.2服务范围
2.3服务期限
3.服务内容与标准
3.1服务内容
3.2服务标准
3.3服务质量
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款时间
5.服务期限及终止条件
5.1服务期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.甲方责任与赔偿
8.1责任范围
8.2赔偿标准
8.3赔偿程序
9.乙方责任与赔偿
9.1责任范围
9.2赔偿标准
9.3赔偿程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更程序
12.4解除程序
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止日期
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：酒店管理有限公司
乙方：物业服务公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业服务项目
本合同约定的物业服务项目包括但不限于：物业管理、房屋维修、环境卫生、公共安全、绿化养护、设施设备维护等。
2.2服务范围
服务范围包括但不限于：酒店内所有区域、公共设施、设备等。
2.3服务期限
服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.服务内容与标准
3.1服务内容
（1）物业管理服务；
（2）房屋维修服务；
（3）环境卫生服务；
（4）公共安全服务；
（5）绿化养护服务；
（6）设施设备维护服务。
3.2服务标准
（1）物业管理服务：保持酒店环境整洁、安全，确保设施设备正常运行；
（2）房屋维修服务：及时响应甲方维修需求，确保维修质量；
（3）环境卫生服务：保持酒店内公共区域清洁，定期进行消毒；
（4）公共安全服务：加强安全巡查，确保酒店内人员及财产安全；
（5）绿化养护服务：保持绿化植物生长良好，定期修剪；
（6）设施设备维护服务：定期检查、保养设施设备，确保正常运行。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
本合同约定的服务费用为人民币X万元/年。
4.2支付方式
甲方应于每月前5个工作日内，向乙方支付上月的服务费用，支付方式为银行转账。
5.服务期限及终止条件
5.1服务期限
本合同服务期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
5.2终止条件
（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签；
（2）甲方或乙方因故无法继续履行合同，应提前一个月书面通知对方；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
（1）要求乙方按照合同约定提供物业服务；
（2）对乙方提供的服务进行监督、检查；
（3）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿；
（4）在合同期满后，有权选择续签或终止合同。
6.2甲方义务
（1）按照合同约定支付服务费用；
（2）配合乙方进行物业服务；
（3）对乙方提供的服务提出合理意见和建议；
（4）对乙方进行必要的培训和指导。
8.甲方责任与赔偿
8.1责任范围
（1）确保支付乙方应得的服务费用；
（2）提供必要的工作条件和信息，以支持乙方履行合同；
（3）对乙方在履行合同过程中因甲方原因造成的人身伤害或财产损失负责赔偿。
8.2赔偿标准
甲方赔偿标准如下：
（1）因甲方原因导致乙方服务中断，每中断一日，甲方应赔偿乙方相当于一日服务费用的赔偿金；
（2）因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应根据实际情况和乙方提供的证据，按实际损失金额进行赔偿；
（3）因甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的万分之五，自逾期之日起计算。
8.3
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