工程前期物业服务协议二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工程前期物业服务协议二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程前期物业服务内容

1.物业服务项目

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁与绿化；

（3）业主的咨询与投诉处理；

（4）安全巡逻与监控；

（5）其他由甲方要求的物业服务。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方特定的服务要求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主不满或投诉。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本协议服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付______元，于______年______月______日前支付；

（2）后续支付______元，于______年______月______日前支付。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业服务。

2.服务验收

甲方将对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关标准和甲方特定的服务要求。

甲方应在验收合格后______个工作日内向乙方支付相应服务费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

若双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的检查。

2.服务改进

如甲方对乙方提供的服务提出改进意见，乙方应在接到意见后的______个工作日内（具体时长）采取措施进行改进。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期物业服务费用，即合同总费用的______%，金额为______元（大写：______）。

2.结算

物业服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付上月物业服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故中断物业服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员安置费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的物业服务，并按照合同总费用的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除