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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业委托合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与宗旨
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.物业服务范围与内容
3.1物业服务范围
3.2物业服务内容
4.服务期限与时间安排
4.1服务期限
4.2服务时间安排
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.物业管理费收取与管理
6.1物业管理费收取标准
6.2物业管理费使用与管理
7.物业服务标准与质量要求
7.1物业服务标准
7.2质量要求与检查
8.物业维修与养护
8.1维修养护范围
8.2维修养护流程
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.乙方权利与义务
10.1乙方权利
10.2乙方义务
11.违约责任与处理
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约处理
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决程序
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更与解除程序
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与宗旨
本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业管理服务的权利义务，确保物业管理活动的有序进行，提高物业管理水平，保障业主的合法权益。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方法定代表人：________
甲方联系方式：________
2.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方法定代表人：________
乙方联系方式：________
3.物业服务范围与内容
3.1物业服务范围
（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；
（2）物业管理区域内公共秩序的维护；
（3）物业管理区域内环境卫生的维护；
（4）物业管理区域内绿化养护；
（5）物业管理区域内消防、安防设施的管理；
（6）物业管理区域内停车场的管理；
（7）物业管理区域内其他相关服务。
3.2物业服务内容
（1）按时进行公共设施的巡查、维修和养护；
（2）保持物业管理区域内公共秩序，确保业主安全；
（3）保持物业管理区域内环境卫生，定期进行清洁；
（4）负责物业管理区域内绿化带的养护；
（5）确保物业管理区域内消防、安防设施的正常运行；
（6）对物业管理区域内停车场进行管理，包括车辆停放、收费等；
（7）提供其他约定的服务。
4.服务期限与时间安排
4.1服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2服务时间安排
（1）工作时间：每日____时至____时；
（2）节假日及夜间服务：根据实际情况安排。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
本合同服务费用标准如下：
（1）物业管理费：____元/平方米·月；
（2）其他服务费用：____元/次。
5.2费用支付方式
（1）物业管理费：每月____日前支付；
（2）其他服务费用：在服务完成后____日内支付。
6.物业管理费收取与管理
6.1物业管理费收取标准
物业管理费按照本合同第五条第（1）项约定的标准收取。
6.2物业管理费使用与管理
物业管理费用于物业管理区域内公共设施的维护与管理、公共秩序的维护、环境卫生的维护、绿化养护、消防安防设施的管理等，具体使用情况由乙方负责记录，并定期向甲方报告。
7.物业服务标准与质量要求
7.1物业服务标准
乙方应按照国家及地方相关标准提供物业服务，确保服务质量。
7.2质量要求与检查
乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量达到约定标准。甲方有权对乙方提供的服务进行检查，并提出改进意见。
8.物业维修与养护
8.1维修养护范围
乙方负责下列维修养护工作：
（1）物业管理区域内公共设施的日常维修和养护；
（2）业主房屋共用部位的维修和养护；
（3）物业管理区域内绿化设施的维修和养护；
（4）物业管理区域内消防、安防设施的维修和养护；
（5）物业管理区域内其他由甲方委托的维修和养护工作。
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