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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介房屋租赁三方合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域及房屋类型

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明

2.4房屋租赁用途

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3中介方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式及时间

5.4逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

6.3押金利息

7.租金调整

7.1租金调整的依据及条件

7.2租金调整的程序

7.3租金调整通知

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维修责任

8.3房屋设施设备维护

9.附属设施及公共区域使用

9.1附属设施使用规定

9.2公共区域使用规定

9.3公共区域维护责任

10.水电煤气等费用承担

10.1费用缴纳责任

10.2费用缴纳方式

10.3费用结算及退还

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3中介方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同份数及保管

14.4合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用地域及房屋类型

本合同适用于中华人民共和国境内，租赁房屋类型为住宅。

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落地址

房屋位于市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积及结构

房屋总面积为平方米，结构为。

2.3房屋权属证明

出租方应提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明其对该房屋享有合法出租权利。

2.4房屋租赁用途

房屋租赁用途为居住，不得用于经营性活动。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：

3.2承租方信息

承租方名称：个人

姓名：

身份证号码：

联系电话：

3.3中介方信息

中介方名称：房地产经纪有限公司

法定代表人：

联系电话：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年1月1日。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月。

5.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

5.3支付方式及时间

租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的日。

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付元违约金。

6.房屋押金

6.1押金金额及支付方式

押金金额为人民币元，支付方式为现金或银行转账。

6.2押金退还条件及程序

在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。退还程序为：承租方提出申请，出租方核实后，在个工作日内退还押金。

6.3押金利息

押金不计息。

7.租金调整

7.1租金调整的依据及条件

租金调整依据市场行情及双方协商一致。

7.2租金调整的程序

租金调整需双方书面确认，并修改本合同相关条款。

7.3租金调整通知

租金调整后，出租方应在个工作日内通知承租方。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2房屋维修责任

房屋的日常维修由承租方负责，如遇房屋主体结构或重大设施损坏，由出租方负责维修。

8.3房屋设施设备维护

房屋内的设施设备由承租方负责维护，如因不当使用导致损坏，由承租方承担维修或更换费用。

9.附属设施及公共区域使用

9.1附属设施使用规定

附属设施如空调、热水器等，承租方应合理使用，避免浪费和损坏。

9.2公共区域使用规定

承租方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域堆放杂物或进行影响他人正常生活的活动。

9.3公共区域维护责任