2025空置商铺出租合同书模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025空置商铺出租合同书模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺基本信息

2.出租商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金退还

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修及改造

7.3商铺维护责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决费用

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺使用规范

13.3附件三：租金支付凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：____________________

1.3商铺基本信息

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

商铺现状：____________________

2.出租商铺用途

本合同商铺仅用于____________________，不得从事____________________等活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元滞纳金。

5.租金调整

租金自合同签订之日起，____________________年内保持不变。此后，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币____________________元

6.2保证金金额：人民币____________________元

6.3押金和保证金退还：合同期满或承租方提前终止合同，且无违约行为的情况下，出租方应在____________________个工作日内无息退还押金和保证金。

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围：承租方仅可在商铺内进行____________________活动。

7.2商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。

7.3商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、照明、空调等设施的保养。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。

8.2不可抗力处理：如遇不可抗力，双方应立即协商解决，采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.3违约责任：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。

9.2商铺转租条件：承租方如需转租