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简单商品房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的简单商品房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在押金中扣除。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，需征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若因此导致合同解除，乙方还需赔偿甲方相应损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但出租方需提前告知承租方解除合同的日期和原因。

2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或水电费等费用超过约定时间；

（3）将房屋转租或借给他人使用；

（4）违反其他合同规定的行为。

3.合同解除或终止时，承租方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，需照价赔偿。

八、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.承租方在租赁期内享有的权利及义务与出租方一致。出租方在租赁期内享有的权利及义务与承租方一致。

5.双方同意将本合同项下的权利与义务转让给第三方的，需取得对方的书面同意。否则，转让行为无效。

6.本合同项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同载明的地址为准。如因通知原因导致对方未能及时收到相关通知的，责任由通知方承担。

7.本合同项下的违约金、滞纳金等费用应以人民币为单位计算并支付。如因汇率波动等原因导致支付金额产生变化的，以支付当日的外汇牌价为准。

8.在合同履行过程中，双方应严格遵守中国的相关法律法规以及地方政府的各项规定。如违反相关法规导致合同无效或被解除的，责任由违规方承担。

9.本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间双方应友好协商并妥善保管好相关证据材料以便日后使用。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的详细地址、面积、格局等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自