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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房转让协议书书范例(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出卖方信息
3.2买受方信息
4.房产基本情况
4.1房产位置
4.2房产面积
4.3房产结构
4.4房产权属
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.交付与过户
6.1交付时间
6.2过户手续
6.3过户费用
7.产权转移登记
7.1登记机关
7.2登记时间
7.3登记费用
8.交房条件与验收
8.1交房条件
8.2验收标准
8.3验收时间
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
9.2买受方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.合同附件与补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房产”指出卖方拥有的位于[房产地址]的房产；
（2）“交易价格”指买受方购买房产的金额；
（3）“交付”指买受方接收房产并完成验收的过程；
（4）“过户”指将房产的产权转移至买受方的过程。
2.2解释
对本合同内容的解释，如无特别说明，应按照本合同条款的文义进行。
3.双方基本信息
3.1出卖方信息
（1）名称：[出卖方名称]
（2）住所：[出卖方住所]
（3）法定代表人：[法定代表人姓名]
3.2买受方信息
（1）名称：[买受方名称]
（2）住所：[买受方住所]
（3）法定代表人：[法定代表人姓名]
4.房产基本情况
4.1房产位置
房产位于[房产地址]，具体四至范围为[四至范围描述]。
4.2房产面积
房产总面积为[房产面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。
4.3房产结构
房产为[结构类型]，建筑年代为[建筑年代]，楼层数为[楼层数]层，所在楼层为[所在楼层]层。
4.4房产权属
房产证号为[房产证号]，产权人为[产权人姓名]。
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
本合同交易价格为人民币[交易价格]元整。
5.2支付方式
（1）买受方应于合同签订之日起[支付期限]内支付交易价格的[支付比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元；
（2）买受方应于房产交付前支付交易价格的[支付比例]%，即人民币[支付金额]元；
（3）买受方应于过户手续办理完毕后支付交易价格的[支付比例]%，即人民币[支付金额]元。
5.3付款时间
（1）定金支付时间：[定金支付时间]；
（2）首期支付时间：[首期支付时间]；
（3）尾期支付时间：[尾期支付时间]。
6.交付与过户
6.1交付时间
出卖方应于合同签订之日起[交付期限]内将房产交付给买受方。
6.2过户手续
（1）出卖方应配合买受方办理房产过户手续；
（2）过户手续办理完成后，房产产权归买受方所有；
（3）过户费用由买受方承担。
7.产权转移登记
7.1登记机关
房产过户登记机关为[登记机关名称]。
7.2登记时间
买受方应在过户手续办理完毕后[登记期限]内办理房产产权转移登记手续。
7.3登记费用
房产产权转移登记费用由买受方承担。
8.交房条件与验收
8.1交房条件
（1）房产应具备合法的产权证明文件；
（2）房产应无任何未了结的债权债务；
（3）房产应无任何法律纠纷；
（4）房产应达到合同约定的交付标准。
8.2验收标准
（1）房产的实物状况应符合合同约定的标准；
（2）房产的配套设施应齐全；
（3）房产的权属证明文件应真实、有效；
（4）房产应无任何影响正常使用的质量问题。
8.3验收时间
买受方应在收到房产后[验收期限]内完成验收。
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
（1）如出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支
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