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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房暂不过户合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

3.合同标的及价格

3.1合同标的

3.2合同价格

3.3付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用及承担

5.房屋权利义务

5.1房屋占有使用

5.2房屋维修责任

5.3房屋附属设施

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明

9.2附件二：房屋交接清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同签署人

11.合同修改及补充

11.1合同修改方式

11.2合同补充方式

12.合同解除通知

12.1解除通知方式

12.2解除通知期限

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

1.2合同双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于：________

2.2房屋面积

2.3房屋结构

房屋结构：________

2.4房屋用途

房屋用途：________

2.5房屋产权性质

房屋产权性质：________

3.合同标的及价格

3.1合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于________的房屋，具体详见附件一。

3.2合同价格

本合同房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

3.3付款方式及时间

甲方应在本合同签订之日起________日内收到全部购房款。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起________日内将本房屋交付乙方。

4.2房屋过户时间

本房屋过户手续应在甲方收到全部购房款后________日内办理完毕。

4.3过户费用及承担

房屋过户相关税费由________方承担。

5.房屋权利义务

5.1房屋占有使用

在房屋过户前，本房屋由甲方占有使用，乙方享有使用权的优先顺位。

5.2房屋维修责任

房屋在交付前的一切维修责任由甲方承担，交付后的一切维修责任由乙方承担。

5.3房屋附属设施

房屋附属设施包括________，具体详见附件二。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

如甲方在合同约定的时间内未将房屋交付乙方，或者乙方未按约定支付购房款，任何一方均有权解除本合同。

6.2违约责任

甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金。

乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金。

6.3争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1.房屋交付及过户完成后；

2.双方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.法律法规规定的其他合同终止情形。

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明

9.2附件二：房屋交接清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署地点

本合同在________地签署。

10.2合同签署日期

本合同签订日期为____年____月____日。

10.3合同签署人

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

11.合同修改及补充

11.1合同修改方式

本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（