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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私人二手房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2过户手续及费用

5.房屋瑕疵及质量保证

5.1房屋瑕疵描述

5.2质量保证期限及责任

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方法

6.2税费承担方

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋交接清单

11.合同签订日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.3房屋用途

房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2支付方式及时间

买方应于_______年_______月_______日前支付房屋交易价格的_______%，即人民币_______元整；余款于房屋交付后_______日内一次性支付，即人民币_______元整。

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

4.2过户手续及费用

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。

5.房屋瑕疵及质量保证

5.1房屋瑕疵描述

5.2质量保证期限及责任

卖方对房屋瑕疵承担_______个月的质量保证责任，自房屋交付之日起计算。

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方法

房屋交易涉及的税费包括但不限于：_______，具体计算方法如下：_______

6.2税费承担方

房屋交易税费由_______方承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，未按时支付房款；

（2）一方隐瞒房屋存在重大瑕疵；

（3）一方违反合同约定，未按时办理过户手续。

7.2违约责任及赔偿

（1）违约方应向守约方支付房屋交易价格的_______%作为违约金；

（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的房屋交付及过户手续完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

10.2附件二：房屋交接清单

包括但不限于房屋现状描述、设施设备清单、钥匙等。

11.合同签订日期

_______年_______月_______日

12.合同份数及保管

12.1合同份数

本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，具有同等法律效力。

12.2合同保管

本合同由双方各自妥善保管。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

_______

13.2其他约定事项二

_______

14.合同签署及生效日期

本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同签署人：

卖方代表（签字）：_