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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025购房合同书合同书附件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

5.4过户风险承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

6.4争议解决方式

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

7.3配套设施使用规定

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋装修限制

8.3房屋租赁限制

9.房屋维修责任

9.1房屋维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险费用承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

12.4合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：

1.2身份证件号码：甲方身份证号：05678

1.3联系方式：甲方联系电话1.4双方姓名：乙方（买方）：

1.5身份证件号码：乙方身份证号：05679

1.6联系方式：乙方联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋产权证号：房权证字第0001号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000）

3.3.2中间付款：房屋交付前支付人民币肆拾万元整（￥400000）

3.3.3尾款：房屋过户手续办理完毕后支付人民币伍拾万元整（￥500000）

3.4付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：2025年5月1日

4.2房屋交付条件：房屋结构安全，符合国家相关验收标准，无影响居住的瑕疵。

4.3房屋验收标准：参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行。

4.4验收程序：

4.4.1乙方在房屋交付前3个工作日通知甲方。

4.4.2双方共同对房屋进行验收，并填写《房屋验收记录表》。

4.4.3验收合格后，乙方签署《房屋验收合格证明》。

4.5验收不合格处理：

4.5.1验收不合格，甲方应在15个工作日内修复。

4.5.2修复期间，房屋交付时间相应顺延。

5.房屋过户手续

5.1过户时间：房屋交付合格后的30个工作日内

5.2过户手续办理：双方共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担：过户费用由双方各自承担。

5.4过户风险承担：过户过程中因政策、法律变化导致的风险由双方各自承担。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方未按合同约定支付房款；

6.1.2甲方未按合同约定交付房屋；

6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金；

6.2.2违约金为未履行部分金额的20%。

6.3违约金：

6.3.1逾期付款违约金为每日万分之五；

6.3.2逾期交付房屋违约金为每日万分之五；

6.3.3其他违约行为违约金由双方另行约定。

6.4争议解