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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版重庆商场物业管理合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3商场面积

2.4商场配套设施

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专业物业管理服务

3.3特色物业管理服务

4.物业管理服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用调整机制

5.物业管理合同期限及续约

5.1合同期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.物业管理责任及义务

6.1物业管理方责任

6.2物业服务方责任

6.3物业使用方责任

7.物业管理权利及收益

7.1物业管理方权利

7.2物业服务方权利

7.3物业使用方权利

8.物业管理纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决程序

8.3纠纷解决费用

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1附件一：商场平面图

12.2附件二：物业管理服务项目清单

12.3附件三：物业管理服务收费标准

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2合同变更及补充

13.3合同争议解决方式

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：重庆商场管理有限公司

乙方：重庆物业管理有限责任公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1商场名称

重庆广场

2.2商场地址

重庆市区路号

2.3商场面积

商场总建筑面积为50000平方米，其中地上面积40000平方米，地下面积10000平方米。

2.4商场配套设施

商场配套设施包括但不限于：电梯、消防系统、监控系统、排水系统、供电系统、公共卫生间等。

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1维护公共区域卫生

3.1.2保障消防、安全设施正常运行

3.1.3管理停车场及车辆停放

3.1.4维护绿化环境

3.2专业物业管理服务

3.2.1提供客户服务

3.2.2管理商业设施及设备

3.2.3管理商业租赁及合同

3.2.4组织商场活动

3.3特色物业管理服务

3.3.1实施节能减排措施

3.3.2提供环保服务

3.3.3开展社区文化活动

4.物业管理服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用标准

物业管理服务费用为每月每平方米人民币2元，共计人民币100000元。

4.2物业管理服务费用支付方式

乙方每月向甲方支付物业管理服务费用，甲方应在收到乙方支付凭证后五个工作日内确认收讫。

4.3物业管理服务费用调整机制

物业管理服务费用调整机制按照国家相关规定及市场行情进行调整。

5.物业管理合同期限及续约

5.1合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

5.2续约条件

如双方均无异议，可在合同期满前三个月内协商续约。

5.3续约程序

续约程序参照本合同签订程序执行。

6.物业管理责任及义务

6.1物业管理方责任

6.1.1保证物业管理服务质量和安全

6.1.2完成物业管理服务合同约定的各项任务

6.1.3及时解决物业管理服务中的问题

6.2物业服务方责任

6.2.1按照合同约定提供物业管理服务

6.2.2配合甲方进行商场管理工作

6.2.3保护甲方合法权益

6.3物业使用方责任

6.3.1遵守商场管理制度

6.3.2维护商场环境

6.3.3不得擅自改变商场设施及结构

8.物业管理纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.1.1双方协商

8.1.2请求物业管理行业协会调解

8.1.3仲裁

8.1.4向人民法院提起诉讼

8.2纠纷解决程序

8.2.1双方应在纠纷发生后十五日内进行协商解决。

8.2.2协商不成，可向物业管理行业协会申请调解，调解期限不超过三十日。

8.2.3调解不成或一方拒绝调解，可向仲裁委员会申请仲裁。

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