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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房销售代理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

2.3双方关系

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属

3.3房产现状

3.4房产用途

4.代理服务内容

4.1代理范围

4.2代理期限

4.3代理费用

4.4代理方式

5.代理费用结算

5.1费用构成

5.2结算方式

5.3付款时间

5.4退款条款

6.房产交易流程

6.1房产交易步骤

6.2交易文件准备

6.3交易手续办理

6.4交易资金监管

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户风险承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

8.4解除与终止后的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

9.4违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

11.4送达时间

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同变更

12.4合同解除

13.其他约定

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3合同解释

13.4合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指二手房出售方。

1.1.2“乙方”指二手房销售代理方。

1.1.3“房产”指甲方拥有的、需要通过乙方进行销售的房屋。

1.1.4“代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源推广、客户洽谈、交易手续办理等在内的服务。

1.1.5“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。

1.2定义

1.2.1“成交价格”指甲方同意出售房产的价格。

1.2.2“成交日期”指房产买卖双方签订买卖合同并支付定金的日期。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2乙方

2.2.1乙方全称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

2.3双方关系

2.3.1甲方委托乙方进行房产销售代理，乙方接受甲方委托。

2.3.2双方应本着诚实信用、平等互利的原则履行合同。

第三条房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：________

3.1.2房产面积：________

3.1.3房产结构：________

3.1.4房产用途：________

3.2房产权属

3.2.1房产证号：________

3.2.2房产所有权人：________

3.3房产现状

3.3.1房产现状描述：________

3.3.2房产现有租客情况：________

3.4房产用途

3.4.1房产用途描述：________

第四条代理服务内容

4.1代理范围

4.1.1乙方负责在合同约定的期限内，通过合法渠道推广房产，寻找潜在买方。

4.1.2乙方负责与潜在买方进行洽谈，促成房产买卖交易。

4.1.3乙方负责协助甲方办理房产交易手续。

4.2代理期限

4.2.1本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3代理费用

4.3.1代理费用为房产成交价格的____%。

4.3.2代理费用应在成交后____个工作日内支付给乙方。

4.4代理方式

4.4.1乙方通过线上线下相结合的方式进行房产推广。

4.4.2乙方应定期向甲方汇报代理进展情况。

第五条代理费用结算

5.1费用构成

5.1.1代理费用包括但不限于推广费用、谈判费用、手续办理费用等。

5.2结算方式

5.2.1代理费用以人民币现金或银行转账方式支付。

5.3付款时间

5.3.1代理费用应在成交后___