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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人房屋抵押借款合同书模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同订立依据

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.抵押物

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记与保管

6.抵押权设立

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权设立程序

6.3抵押权登记

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借款人逾期还款责任

9.3抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用法律

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点订立。

1.3合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

2.借款金额与用途

2.1借款金额

甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2借款用途

甲方借款用于____用途。

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2还款方式

（1）每月还款日为____日；

（2）每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）；

（3）还款方式为等额本息还款法。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

借款利息按月计收，利率为____%，按年利率折算。

4.2利息支付方式

甲方应于每月还款日支付当月利息。

4.3利息支付时间

利息支付时间为每月还款日。

5.抵押物

5.1抵押物基本情况

甲方以其位于____市____区____路的房产作为抵押物，该房产证号为____。

5.2抵押物价值评估

经双方协商，抵押物评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

5.3抵押物登记与保管

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物交付甲方保管。

6.抵押权设立

6.1抵押权设立条件

甲方应按照本合同约定，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

6.2抵押权设立程序

甲方应按照乙方要求，办理抵押物抵押登记手续。

6.3抵押权登记

抵押权登记手续办理完毕后，乙方应向甲方出具抵押权登记证明。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）国家政策、法律法规发生变化；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同变更程序

（1）提出变更的一方应提前____个工作日向对方书面提出变更请求；

（2）双方应在____个工作日内就变更事宜达成一致意见；

（3）变更后的合同条款应以书面形式进行确认，并由双方签字或盖章。

8.3合同解除条件

（1）一方违约，经催告后____个工作日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致。

8.4合同解除程序

（1）提出解除的一方应提前____个工作日向对方书面提出解除请求；

（2）双方应在____个工作日内就解除事宜达成一致意见；

（3）合同解除后，双