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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025简单的二手房购房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权

3.2房屋他项权利

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.交付前房屋相关费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权：出卖人拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.2房屋他项权利：该房屋无抵押、查封、租赁等他项权利。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：_______元

4.2付款方式：

4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付。

4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付。

4.3付款时间：按照付款方式约定的时间节点支付。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日。

5.2验收标准：按照国家相关房屋交付标准执行。

5.3验收程序：

5.3.1买受人应在交付时间内对房屋进行验收。

5.3.2出卖人应配合买受人进行房屋验收。

5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.房屋过户手续

6.1过户时间：_______年_______月_______日。

6.2过户费用：_______元，由买受人承担。

6.3过户程序：

6.3.1双方应共同到当地房地产交易中心办理房屋过户手续。

6.3.2出卖人应提供相关房屋权属证明文件。

6.3.3买受人应支付过户费用并领取房屋产权证书。

8.房屋交付前相关费用

8.1水电费：房屋交付前产生的所有水电费用，由出卖人承担。

8.2物业费：房屋交付前产生的物业管理费，由出卖人承担。

8.3其他费用：房屋交付前产生的其他相关费用，如供暖费、燃气费等，由出卖人承担。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受人未按约定时间支付房款；

9.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题；

9.1.4买受人未按约定进行房屋验收；

9.2违约责任：

9.2.1出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_______%作为违约金；

9.2.2买受人逾期支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的_______%作为违约金；

9.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的法律责任；

9.2.4买受人未按约定进行房屋验收，应在验收期限内向出卖人提出，逾期未提出视为验收合格。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；

11.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；

11.2解除程序：

11.2.1任何一方提出解除合同，