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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理合同书管理制度

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用组成

3.2物业管理费用收费标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方责任

4.2业主方义务

5.物业维修与养护

5.1维修与养护责任划分

5.2维修与养护流程

5.3维修与养护费用承担

6.物业安全与消防

6.1安全管理责任

6.2消防安全管理责任

6.3应急预案

7.物业管理与使用规定

7.1物业使用规定

7.2物业维护规定

7.3物业管理方权利与义务

8.物业管理与业主沟通

8.1沟通方式

8.2沟通内容

8.3沟通时效

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：物业管理责任与义务明细

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：___________

1.1.2物业管理方法定代表人：___________

1.1.3物业管理方住所：___________

1.1.4物业管理方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方法定代表人：___________

1.2.3业主方住所：___________

1.2.4业主方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：___________

2.1.2物业管理区域面积：___________平方米

2.2物业管理服务项目

2.2.1清洁服务

2.2.2保安服务

2.2.3维修养护服务

2.2.4水电管理服务

2.2.5环境绿化服务

2.2.6公共设施管理服务

2.2.7物业档案管理服务

2.3物业管理服务标准

2.3.1清洁服务标准：___________

2.3.2保安服务标准：___________

2.3.3维修养护服务标准：___________

2.3.4水电管理服务标准：___________

2.3.5环境绿化服务标准：___________

2.3.6公共设施管理服务标准：___________

2.3.7物业档案管理服务标准：___________

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用组成

3.1.1基础物业管理费

3.1.2专项服务费

3.1.3其他费用

3.2物业管理费用收费标准

3.2.1基础物业管理费收费标准：___________

3.2.2专项服务费收费标准：___________

3.2.3其他费用收费标准：___________

3.3物业管理费用支付方式

3.3.1业主应在每个物业管理年度开始前缴纳物业管理费用

3.3.2缴费方式：___________

3.3.3缴费期限：___________

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方责任

4.1.1负责物业管理区域的日常管理工作

4.1.2确保物业管理服务质量符合国家标准

4.1.3及时处理业主的合理诉求

4.2业主方义务

4.2.1遵守物业管理规定，合理使用物业

4.2.2支付物业管理费用

4.2.3积极配合物业管理方的工作

5.物业维修与养护

5.1维修与养护责任划分

5.1.1基础设施维修养护由物业管理方负责

5.1.2业主自有物业维修养护由业主自行负责

5.2维修与养护流程

5.2.1业主发现物业问题，向物业管理方报修

5.2.2