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个体工商户质押协议

编号：__________

甲方（出质人）：__________，住所地：__________。

乙方（质权人）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方因经营需要，需向乙方借款人民币__________元，为担保债务的履行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、质押标的：甲方将其拥有的位于__________的不动产（以下简称“质押物”）质押给乙方，作为上述借款的担保。

二、质押物权属证明：甲方应向乙方提供质押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

三、质押期限：自本协议签订之日起至甲方偿还乙方借款之日止。

四、借款金额：甲方向乙方借款人民币__________元，借款期限为__________。

五、还款方式：甲方应按约定的还款计划偿还借款，包括本金和利息。

六、违约责任：若甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法处置质押物，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

双方的责任和义务：

甲方（出质人）的责任和义务：

1.甲方应保证其提供的质押物真实、合法、有效，并有权对其进行处分。

2.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将质押物的权属证明文件交付乙方。

3.甲方应保证质押物在质押期间不受损害，如因甲方原因导致质押物价值减少或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应按照约定的还款计划，按时偿还借款本金及利息。

5.甲方应遵守国家有关法律法规，不得以任何形式擅自处置质押物。

6.甲方应在本协议约定的质押期限届满后，将质押物返还乙方。

乙方（质权人）的责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定，向甲方提供借款，并保证借款的合法合规。

2.乙方在质押期间应妥善保管质押物，不得擅自使用、处分或转让质押物。

3.乙方在甲方履行还款义务后，应及时解除质押，并将质押物返还甲方。

4.乙方在质押期间，如发现甲方有损害质押物或违反本协议的行为，有权要求甲方立即改正，并采取必要的保全措施。

5.乙方在质押期间，如因不可抗力导致质押物灭失或价值减少，乙方不承担责任。

6.乙方应在本协议约定的质押期限届满后，将质押物返还甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供借款，并享有借款的使用权。

2.甲方有权在质押期间要求乙方妥善保管质押物。

3.甲方有权在乙方履行还款义务后，要求乙方返还质押物。

4.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置质押物以实现债权。

5.乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任。

6.乙方有权在质押期间，对质押物进行必要的检查和保全。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方应向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），该金额为本协议的借款总额。

二、支付方式

1.借款支付：

a.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付首期借款人民币__________元。

b.剩余借款人民币__________元，甲方应在后续的____个月内分____期支付，具体支付时间如下：

-第____期：支付人民币__________元，于____年____月____日支付；

-第____期：支付人民币__________元，于____年____月____日支付；

-以此类推，直至全部借款支付完毕。

2.利息支付：

a.本借款的利息按月计收，利率为______%，利息计算方法为：本金×月利率。

b.利息支付方式与借款支付方式相同，即与每期借款本金支付同时进行。

3.额外费用：

a.若在借款期间发生因甲方原因导致的额外费用，如法律诉讼费用、保全费用等，甲方应承担全部费用。

b.甲方应在收到乙方通知后____个工作日内支付上述额外费用。

4.付款方式：

a.甲方应通过银行转账方式支付借款及利息，转账信息如下：

-收款人名称：__________

-账户号码：__________

-开户行：__________

b.乙方应在收到甲方转账后，确认款项到账，并出具收据。

5.付款凭证：

a.甲方应在每次付款后，提供银行转账凭证给乙方，作为付款证明。

b.乙方应在收到付款凭证后，予以签收。

本协议的合同金额及支付方式为双方约定的最终条款，对双方具有法律约束力。任何未经双方书面同意的修改或变更均无效。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按本协议约定的期限支付借款或利息，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

b.若甲方擅自处置质押物或违反本协议的其