二零二五版二手房销售委托合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房销售委托合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的销售要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方销售目标客户的需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、销售委托事项

1.委托事项

甲方委托乙方进行房屋的销售工作，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订合同等。

乙方应按照甲方的授权范围和销售目标，全力以赴完成销售任务。

2.委托期限

本合同委托期限为______年，自合同签订之日起生效。

委托期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

三、费用与支付

1.费用

乙方应按照约定收取佣金，佣金比例为______%，具体金额根据实际成交价格计算。

甲方同意支付乙方佣金，并在房屋成交后______个工作日内支付。

2.支付方式

甲方应按照约定的时间和方式支付佣金，具体支付方式为______。

四、保密与违约责任

1.保密

双方对本合同内容以及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除委托关系或要求乙方更换。

有权根据市场情况和客户需求调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行房屋的销售工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助办理过户手续等。

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，以促进房屋销售。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求销售房屋后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式销售房屋，确保交易合法合规。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与变更

1.信息核实

乙方在销售过程中，应核实房屋的产权、权属、交易限制等信息，确保信息的真实性。

甲方应提供房屋的详细信息和相关证明文件，乙方应予以核实。

2.信息变更

如房屋信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并配合乙方进行必要的调整。

乙方应在收到变更通知后______个工作日内（具体时长）完成调整，并告知甲方。

七、佣金支付与结算

1.佣金比例

佣金比例为______%，具体金额根据实际成交价格计算。

甲方同意支付乙方佣金，并在房屋成交后______个工作日内支付。

2.结算方式

佣金结算方式为______，具体结算时间由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除委托关系，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于佣金损失、广告费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成房屋销售，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露房屋信息或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同