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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版长期商铺租赁合同书范文
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2租赁商铺基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额及支付周期
2.2付款方式及时间
2.3逾期付款违约责任
3.租金调整
3.1调整依据
3.2调整时间
3.3调整比例
4.租赁保证金
4.1保证金金额及缴纳时间
4.2退还条件及时间
4.3保证金利息
5.租赁用途
5.1商铺用途规定
5.2违规用途的处理
6.商铺维护与管理
6.1租赁双方维护责任
6.2商铺设施设备维护
6.3环境卫生与绿化
7.商铺装修与改造
7.1装修规定
7.2装修审批
7.3装修费用
8.商铺转让与转租
8.1转让条件
8.2转让审批
8.3转租条件
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除合同程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同附件
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2合同解除与终止后的处理
13.3合同未尽事宜
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方信息
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
1.2租赁商铺基本信息
商铺名称：____________________
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________
商铺用途：____________________
1.3租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
第二条租金及支付方式
2.1租金金额及支付周期
租金金额：人民币____________________元/月
支付周期：每月支付一次
2.2付款方式及时间
付款方式：银行转账
付款时间：每月的____日之前
2.3逾期付款违约责任
逾期付款超过____天，乙方应向甲方支付____%的违约金。
第三条租金调整
3.1调整依据
租金调整依据为当地物价部门发布的租金指导价。
3.2调整时间
租金调整时间为每年的____月____日。
3.3调整比例
租金调整比例根据当地物价部门发布的租金指导价，每年调整一次，具体调整比例由双方协商确定。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额及缴纳时间
保证金金额：人民币____________________元
缴纳时间：签订合同之日起____个工作日内
4.2退还条件及时间
在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在____个工作日内退还保证金。
4.3保证金利息
保证金利息按银行同期存款利率计算，乙方有权按月领取利息。
第五条租赁用途
5.1商铺用途规定
乙方租赁商铺仅用于____________________。
5.2违规用途的处理
如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条商铺维护与管理
6.1租赁双方维护责任
甲方负责商铺的公共设施维护；乙方负责商铺内部设施的维护。
6.2商铺设施设备维护
商铺内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3环境卫生与绿化
商铺内外环境卫生由乙方负责，保持整洁，不得乱扔垃圾。
第七条商铺装修与改造
7.1装修规定
乙方如需对商铺进行装修或改造，须提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
7.2装修审批
甲方收到乙方装修申请后，应在____个工作日内给予答复。
7.3装修费用
商铺装修费用由乙方自行承担，甲方不得收取任何额外费用。
第八条商铺转让与转租
8.1转让条件
乙方需在租赁期内提前____个月向甲方提出书面转让申请，并征得甲方书面同意后方可进行转让。
8.2转让审批
甲方应在收到乙方转让申请之日起____个工作日内，对转让申请进行审核，并给予书面答复。
8.3转租条件
乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违
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