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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025电梯维修保养合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同订立双方的基本情况

2.合同标的物及范围

2.1电梯的基本情况

2.2维修保养范围及内容

2.3合同服务期限

3.维修保养费用及支付方式

3.1费用构成

3.2费用计算方法

3.3支付方式及时间

4.保养服务内容及要求

4.1定期保养项目

4.2保养质量标准

4.3保养计划及执行

5.维修服务内容及要求

5.1维修范围及内容

5.2维修质量标准

5.3维修响应时间

6.技术支持及培训

6.1技术支持内容

6.2技术支持方式

6.3培训内容及要求

7.安全生产与事故处理

7.1安全生产责任

7.2事故处理程序

7.3事故责任划分

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的程序

9.违约责任及处理

9.1违约责任类型

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1电梯设备清单

11.2保养维修计划表

11.3其他附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同签署及履行

13.1合同签署时间

13.2合同履行地点

13.3合同履行方式

14.其他约定事项

14.1合同附件效力

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规。

1.2合同订立的时间及地点

本合同于2023年11月1日，在市区大厦会议室订立。

1.3合同订立双方的基本情况

甲方：电梯有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

乙方：物业管理公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.合同标的物及范围

2.1电梯的基本情况

电梯型号：品牌型号

设备数量：2台

电梯安装位置：大厦110层

2.2维修保养范围及内容

维修保养范围包括电梯的日常检查、定期保养、故障排除、零部件更换等。

2.3合同服务期限

合同服务期限自2023年11月1日起至2025年10月31日止，共计2年。

3.维修保养费用及支付方式

3.1费用构成

维修保养费用包括保养费、维修费、零部件更换费、技术服务费等。

3.2费用计算方法

保养费：按照每台电梯每年人民币X万元的标准计算。

维修费：按照实际维修工时及材料费用计算。

3.3支付方式及时间

乙方应于每月1日前将上月费用支付至甲方指定账户，甲方收到款项后出具相应的发票。

4.保养服务内容及要求

4.1定期保养项目

每月对电梯进行一次全面检查，包括但不限于：电梯门系统、轿厢、对重、导轨、制动器、限速器、安全钳等。

4.2保养质量标准

保养完成后，电梯应达到安全运行标准，无异常响声、无漏油、无漏电现象。

4.3保养计划及执行

甲方将制定详细的保养计划，并通知乙方执行。

5.维修服务内容及要求

5.1维修范围及内容

维修范围包括电梯的正常故障排除、故障零部件的更换、电梯的应急维修等。

5.2维修质量标准

维修完成后，电梯应恢复到正常使用状态，符合安全运行标准。

5.3维修响应时间

在接到维修通知后，甲方应在2小时内到达现场，并在24小时内完成维修。

6.技术支持及培训

6.1技术支持内容

甲方为乙方提供电梯