住宅房屋租赁合同书范本精选2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋租赁合同书范本精选2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋使用规定

5.3房屋维护责任

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用的承担

6.3维修期间的租赁关系

7.房屋占用与转租

7.1房屋占用规定

7.2房屋转租条件

7.3转租审批手续

8.水电、燃气等费用承担

8.1水电、燃气费用结算方式

8.2费用承担原则

8.3费用缴纳期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式与送达

12.3合同附件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

出租房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为____层____室____厅____卫结构，配备有____、____、____等基本设施。

2.3房屋权属证明

出租方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：____

法定代表人：____

联系方式：____

3.2承租方基本信息

承租方名称：____

法定代表人：____

联系方式：____

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租金支付方式及金额

租金为人民币____元/月，承租方应于每月____日前支付当月租金。

4.3租金调整

租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

第五条房屋交付与使用

5.1房屋交付时间及条件

出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方使用，交付时房屋应具备正常居住条件。

5.2房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3房屋维护责任

房屋在租赁期间内的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任划分

房屋日常维修及保养由出租方负责，重大维修由双方协商解决。

6.2维修费用的承担

日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方按照责任划分共同承担。

6.3维修期间的租赁关系

房屋维修期间，租赁关系继续有效，租金按实际使用天数计算。

第七条房屋占用与转租

7.1房屋占用规定

承租方在租赁期间内，未经出租方同意，不得擅自改变房屋用途或转租房屋。

7.2房屋转租条件

如承租方需转租房屋，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。

7.3转租审批手续

承租方转租房屋，应办理相关审批手续，并承担相应法律责任。

第八条水电、燃气等费用承担

8.1水电、燃气费用结算方式

水电、燃气费用按实际使用量结算，由承租方承担。

8.2费用承担原则

费用结算以实际使用量为准，按月缴纳，逾期未缴纳的，按日收取滞纳金。

8.3费用缴纳期限

承租方应于每月____日前缴纳上月的水电、燃气费用。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件的，应向承租方支付____元违约金。

9.2承租方违约责