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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人买卖二手房合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律效力
1.1合同订立依据
1.2合同法律效力
2.房地产基本情况
2.1房地产权属证书
2.2房地产位置、面积、用途
2.3房地产配套设施
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.房地产转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3付款期限
5.房地产交付及过户
5.1交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
6.房地产瑕疵及责任
6.1房地产瑕疵说明
6.2瑕疵责任承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同签署日期及地点
12.合同签署人签字及盖章
12.1买方签字及盖章
12.2卖方签字及盖章
12.3中介机构签字及盖章（如有）
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律效力
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同法律效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。
2.房地产基本情况
2.1房地产权属证书
卖方应提供房地产权属证书，证明其对该房地产享有完全所有权。
2.2房地产位置、面积、用途
房地产位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米，用途为_______。
2.3房地产配套设施
房地产内配备_______（列举配套设施），室外配套设施包括_______（列举配套设施）。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
3.2卖方基本信息
卖方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
4.房地产转让价格及支付方式
4.1转让价格
房地产转让价格为人民币_______元整。
4.2支付方式
（1）首付款：合同签订后_______日内支付人民币_______元；
（2）尾款：过户手续办理完毕后_______日内支付剩余房款人民币_______元；
4.3付款期限
买方应在合同约定的付款期限内支付房款，逾期付款应承担_______的违约金。
5.房地产交付及过户
5.1交付时间
卖方应在本合同签订后_______日内将房地产交付给买方。
5.2过户手续
卖方应协助买方办理房地产过户手续，并承担相关税费。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。
6.房地产瑕疵及责任
6.1房地产瑕疵说明
卖方对本房地产的现状及瑕疵已向买方作了充分说明，买方在签订本合同时已充分了解。
6.2瑕疵责任承担
如房地产存在瑕疵，卖方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房地产；
（2）卖方未按约定办理过户手续；
（3）买方未按约定支付房款；
（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。
7.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；
（2）违约方应承担守约方因此遭受的损失；
（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为_______（具体名称），双方同意将争议提交该机构仲裁。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）房地产转让完成并过户登记；
（2）合同约定的各项义务履行完毕；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
（1）房地产权属证书复印件；
（2）房地产测量报告；
（3）双方身份证复印件；
（4）其他相关文件。
10.2补充条款
双方在本合同中约定的其他补充条款如下：
（1）_______；
（2）___
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