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商铺租赁解除合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺租赁解除事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.解除理由：因乙方（承租方）自身原因，无法继续经营该商铺，故提出解除租赁协议。甲方（出租方）对此表示理解，并同意乙方解除租赁协议。

2.解除时间：双方协商确定，本协议自______年______月______日起生效，双方的权利和义务随之终止。

3.租金结算：乙方需向甲方支付租金至______年______月______日，共计______元。乙方已支付的租金中，扣除应支付至______年______月______日的租金后，剩余租金______元退还给乙方。

4.商铺归还：乙方需在解除协议生效之日起______日内，将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施设备完好、场地干净卫生。

5.违约责任：如乙方违反本协议约定，未按时支付租金或未按时归还商铺，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并在解除协议生效之日起______日内归还商铺。甲方需确保在租赁期间内，商铺的设施设备完好、场地干净卫生。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供必要的设施设备支持，并在租赁期间内按时支付租金。乙方需确保在租赁期间内，商铺的设施设备完好、场地干净卫生。同时，乙方需在解除协议生效之日起______日内归还商铺。

三、争议解决方式

1.协商：双方如发生争议，首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成时，再考虑其他方式解决。

2.仲裁：如协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守仲裁裁决结果。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方需遵守法院的相关规定和程序。

四、其他条款

1.保密条款：双方需对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息等进行保密，不得向第三方泄露。

2.通知条款：双方需确保在协议生效前或协议解除后，及时通知相关方并处理相关事宜。如有未尽事宜，双方需协商解决。

3.适用法律条款：本协议适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如违反相关法律法规的规定，双方需承担相应的法律责任。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成商铺租赁解除协议。本协议具有法律效力，双方需严格遵守。如有任何争议或未尽事宜，双方需友好协商解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现因故需解除该合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除商铺租赁合同，并就相关事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益。

二、解除原因

1.乙方因经营不善，无法继续承担租赁费用；

2.甲方需对商铺进行整体改造，无法继续履行租赁合同；

3.其他原因：_______________________________________。

三、解除时间

双方同意自本协议签署之日起，商铺租赁合同正式解除。

四、费用结算与退款

1.乙方已支付租金中，扣除实际使用期间的租金后，剩余租金由甲方退还给乙方；

2.乙方应支付未结清的物业费、水电费等费用；

3.其他费用结算事项：_______________________________________。

五、商铺归还

1.乙方应于本协议签署后____日内将商铺清空并归还给甲方；

2.乙方在商铺内的固定装修、装饰等不得破坏，无偿归甲方所有；

3.乙方在归还商铺前，应确保商铺设施完好无损。

六、违约责任

1.若乙方未在规定期限内清空商铺并归还甲方，应按原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费；

2.若乙方违反本协议约定，导致甲方损失，应依法承担赔偿责任；

3.其他违约责任约定：_______________________________________。

七、争议解决

若因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份