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区拆迁安置房建设工作方案

一、前言

随着城市化进程的不断推进，城市居民的住房问题已日益突出，特别是老旧城区、城中村等地区住房条件恶劣，存在房屋老旧、面积狭小、设施简陋等问题。为满足居民正常居住需求，促进城市保障性住房的规范化建设，探索解决城市太平园区房屋问题，本文提出一项区拆迁安置房建设工作方案。

二、工作目标

1.统筹规划，尽快完善拆迁安置房建设机制，争取纳入城市保障性住房建设计划，全面解决老旧城区和城中村住房问题。

2.努力提高拆迁安置房居住环境和舒适度，满足居民各种居住需求，并为他们提供一个安全、卫生、舒适的家。

3.合理设置配套设施，使居民可以享受到完善的社区服务，学生可以得到健康的教育，老人可以得到专业的照护，青年可以得到良好的社交平台。

三、工作内容

1.拆迁安置房建设方案设计：根据拆迁区域实际情况和居民居住需求，设计拆迁安置房建设方案，并须严格按照建设标准，确保居住面积、户型、绿化、环境和配套设施等的合理设置和平衡发展。

2.资金保障及拆迁补偿：结合实际情况，制定合理的拆迁补偿方案，确保合理赔偿政策的执行，并合理把握城市保障房资金来源，多方筹措解决资金问题，为拆迁安置房的实现提供资金保障。

3.选址及用地统筹：严格按照国家土地规划和城市规划的相关要求，加强拆迁区域的用地统筹，找到合适的选址，确保拆迁安置房的正常规划和建设。

4.环保要求达标：在拆迁安置房建设过程中，要切实做好环保工作，完善周边环境和生态，确保居民正常的健康生活。

5.资源整合和社会服务体系建设：为了提升公共服务水平，拆迁安置区域设施完善是核心所在。建设合理的公共设施，丰富社区文化，优化社会资源配置是实现拆迁安置房建设目标的重要环节。

四、工作保障

1.相关政策法规的具体实施，及时落实“以人为本，与民同行”的方针原则。

2.做好多方协调，使工作与居民的意见得到统一，建立良好的民主管理机制。

3.完善城市保障性住房体系，尽量利用已有资源和空间，实现公共设施功能最大化，并为拆迁安置房提供全方位的维护管理和保障服务。

4.重点解决施工过程中的安全和环保问题，确保整个拆迁安置房建设过程与委托程序合规性，建立专家监督机制，监督施工过程，保证施工质量。

五、工作效果

本方案的实施将切实提高城市保障性住房建设的质量和水平，促进城市经济和社会的又好又快发展，同时对城市居民住房安逸和舒适度的提高、生活质量的提升能够起到积极的推进作用，不但满足居民居住需求，也为城市的快速发展打下了良好的房居环境基础。