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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025购房定金协议书书范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖人信息

1.2.买受人信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.定金金额及支付方式

3.1.定金金额

3.2.支付方式

3.3.支付时间

4.定金退还及违约责任

4.1.定金退还条件

4.2.定金退还流程

4.3.违约责任

5.房屋产权及权属证明

5.1.房屋产权情况

5.2.权属证明文件

6.合同签订时间及地点

6.1.签订时间

6.2.签订地点

7.合同生效条件

7.1.合同生效时间

7.2.合同生效条件

8.合同解除条件

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除流程

9.合同争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同附件

10.1.附件一：房屋信息

10.2.附件二：其他相关文件

11.合同附件清单

11.1.附件一清单

11.2.附件二清单

12.合同修改及补充

12.1.修改及补充流程

12.2.修改及补充效力

13.合同终止条件

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止流程

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖人信息

1.1.1.出卖人姓名：X

1.1.2.出卖人身份证号码：

1.1.3.出卖人住址：X省X市X区X街道X号

1.2.买受人信息

1.2.1.买受人姓名：X

1.2.2.买受人身份证号码：

1.2.3.买受人住址：X省X市X区X街道X号

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在城市：X市

2.1.2.房屋所在区域：X区

2.1.3.房屋具体地址：X街道X号

2.2.房屋面积

2.2.1.建筑面积：100平方米

2.2.2.使用面积：90平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.结构类型：框架结构

2.3.2.主体结构：钢筋混凝土

2.4.房屋用途

2.4.1.房屋用途：住宅

3.定金金额及支付方式

3.1.定金金额

3.1.1.定金总额：人民币20万元整

3.2.支付方式

3.2.1.买受人应于签订本合同之日起3个工作日内，将定金汇入出卖人指定账户

3.2.2.出卖人指定账户信息：

银行名称：X银行

账户名称：X

账号：

3.3.支付时间

3.3.1.定金支付截止时间：签订本合同之日起第3个工作日

4.定金退还及违约责任

4.1.定金退还条件

4.1.1.买受人因不可抗力原因无法履行本合同，经双方协商一致，可退还定金

4.1.2.出卖人未按时交付房屋，买受人有权解除本合同，并要求退还定金

4.2.定金退还流程

4.2.1.买受人提出退还定金申请，并提交相关证明材料

4.2.2.出卖人核实证明材料后，于5个工作日内退还定金

4.3.违约责任

4.3.1.买受人未按时支付定金，应向出卖人支付违约金，违约金为定金金额的20%

4.3.2.出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的1%

5.房屋产权及权属证明

5.1.房屋产权情况

5.1.1.房屋产权证已办理完毕

5.1.2.房屋产权证编号：

5.2.权属证明文件

5.2.1.房屋产权证

5.2.2.土地使用权证

6.合同签订时间及地点

6.1.签订时间

6.1.1.本合同签订时间为：2023年10月25日

6.2.签订地点

6.2.1.签订地点：X市X区X街道X号

7.合同生效条件

7.1.合同生效时间

7.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

7.2.合同生效条件

7.2.1.双方签署本合同并按约定支付定金后，合同生效

8.合同解除条件

8.1.合同解除条件

8.1.1.出卖人未在合同约定的交付期限内交付房屋，且经买受人书面催告后30日内仍未交付的，买受人有权解除合同。

8.1.2.买受人未按合同约定支付购房款，经出卖人书面催告后30日内仍未支付的，出卖人有权解除合同。

8.1.3.出卖人提供虚假信息，导致合同无法履行的，买受人有权解除合同。

8.1.4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。

8.2.合同解除流程

8.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。

8.2.2.收到解除合同