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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海个人租房合同书范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收结果及处理

3.租赁期间的权益和义务

3.1租赁双方的权利

3.2租赁双方的义务

3.3房屋维护及修缮

4.房屋使用限制

4.1房屋用途限制

4.2房屋设施使用限制

4.3房屋装修限制

5.租赁期间的费用承担

5.1水电费及物业管理费

5.2房屋租金调整

5.3其他费用承担

6.违约责任及处理

6.1租赁双方违约责任

6.2违约责任承担方式

6.3违约纠纷解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.合同附件及补充条款

8.1附件清单

8.2补充条款

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效日期

10.合同解除及终止后的处理

10.1房屋返还及验收

10.2租金及押金退还

10.3其他处理事项

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：房屋租赁清单

13.3附件三：房屋交付验收单

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式、住址

1.1.2承租方：姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式、住址

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：独立式/联排式/多层/高层等

1.2.4房屋用途：住宅、办公、商业等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：人民币元

1.4.2支付方式：按月支付、按季度支付等

1.4.3支付时间：每月的几号前支付

1.5押金及退还方式

1.5.1押金金额：人民币元

1.5.2退还方式：合同终止后，承租方在房屋验收合格后，押金应全额无息退还

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：年月日

2.2房屋验收标准

2.2.1房屋设施齐全，功能正常

2.2.2房屋内部结构完好，无漏水、漏电等现象

2.2.3房屋外观整洁，无严重损坏

2.3验收结果及处理

2.3.1承租方在房屋交付时对房屋进行验收

2.3.2验收合格，双方签字确认

2.3.3验收不合格，出租方应在规定时间内进行修复

第三条租赁期间的权益和义务

3.1租赁双方的权利

3.1.1出租方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利

3.1.2承租方享有居住、使用房屋的权利

3.2租赁双方的义务

3.2.1出租方应保证房屋的合法使用权，不得侵犯承租方的合法权益

3.2.2承租方应按照约定的用途使用房屋，爱护房屋及附属设施

3.3房屋维护及修缮

3.3.1出租方负责房屋主体结构的维修

3.3.2承租方负责房屋内部设施的维修

3.3.3双方另有约定的，从其约定

第四条房屋使用限制

4.1房屋用途限制：仅限居住使用

4.2房屋设施使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋内部结构及设施

4.3房屋装修限制：不得进行影响房屋结构安全及外观的装修

第五条租赁期间的费用承担

5.1水电费及物业管理费：由承租方承担

5.2房屋租金调整：租金在租赁期限内不得调整，如遇政策调整，按政府相关规定执行

5.3其他费用承担：租赁期间产生的一切税费、维修费用等，按双方约定承担

第六条违约责任及处理

6.1租赁双方违约责任

6.1.1出租方未按约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失

6.1.2承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金

6.2违约责任承担方式：违约方应按照约定的方式和期限承担违约责任

6.3违约纠纷解决方式：双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1合同到期

7.1.2出租方