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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精装房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收责任

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户责任

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵认定

7.2房屋瑕疵责任

7.3瑕疵处理方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证复印件

13.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在本合同签订之日后的精装房屋买卖行为。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体楼层及房间号为单元室。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为市房地权证字第X号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，具体户型为。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称：有限公司

法定代表人：

联系电话：

3.2卖方基本信息

卖方全称：房地产开发有限公司

法定代表人：

联系电话：

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖总价为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

4.2支付方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的50%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；剩余50%的款项在房屋交付后个工作日内一次性支付。

4.3付款时间

首付款支付时间为合同签订后的个工作日内。

尾款支付时间为房屋交付验收合格后的个工作日内。

4.4付款条件

买方在支付款项时需提供有效的支付凭证，卖方收到款项后应出具收款凭证。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付之日起个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，双方应按照国家相关标准及房屋买卖合同约定进行验收。

5.3验收程序

（1）买方应在收到交付通知后小时内对房屋进行验收；

（2）验收过程中，买方应记录房屋存在的问题；

（3）验收完毕后，买方应在验收记录上签字确认。

5.4验收责任

房屋交付后，如买方发现房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知后的个工作日内负责修复；如无法修复，买方有权解除合同并要求退房。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

卖方应在房屋交付后的个工作日内完成房屋产权过户手续。

6.2过户费用

过户过程中产生的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

6.3过户手续

过户手续由卖方负责办理，买方需提供相关资料协助过户。

6.4过户责任

如因卖方原因导致过户手续未能及时办理，卖方应承担相应责任，包括但不限于赔偿买方因此造成的损失。

第七条房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵认定

房屋瑕疵指房屋在交付时存在的不符合合同约定的质量问题。

7.2房屋瑕疵责任

如房屋存在瑕疵，卖方应在接到买方通知后的个工作日内负责修复；如无法修复，买方有权解除合同并要求退房或减收房价。

7.3瑕疵处理方式

（1）修复：卖方应在个工作日内对房屋瑕疵进行修复；

（2）赔偿：卖方应根据瑕疵程度给予买方相应的赔偿；

（3）解除合同：如房屋瑕疵严重影响买方使用，买方有权解除合同并要求退房。

第八条违约责任

8.1违约情