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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公司租赁房屋合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律和法规

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的结构和设施

2.3房屋的用途限制

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1租金押金金额及退还

4.2房屋维修基金及其他费用

4.3费用支付方式和时间

5.租赁房屋的使用和维护

5.1租赁房屋的使用规范

5.2租赁房屋的维护责任

5.3租赁房屋的损坏赔偿

6.租赁房屋的装修与改造

6.1装修与改造的审批程序

6.2装修与改造的限制

6.3装修与改造后的恢复原状

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付的时间、方式及条件

7.2房屋接收的检验及验收

7.3房屋交付后的检查和记录

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用和使用的范围

8.2房屋占用和使用的限制

8.3房屋占用和使用的责任

9.房屋租赁期间的变更

9.1租赁房屋的转让和转租

9.2租赁期限的变更

9.3租赁用途的变更

10.房屋租赁合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的责任

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约金及赔偿金的计算

11.3违约责任的承担方式

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决机构的选定

12.3争议解决的法律适用

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更程序

13.3合同的终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同的附件及补充

14.3合同的解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律和法规

本合同适用于中华人民共和国境内，合同履行过程中发生争议，适用中华人民共和国法律。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置和面积

甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋的结构和设施

房屋为结构，室内设施包括但不限于：空调、热水器、厨房用具、卫生间设施等。

2.3房屋的用途限制

租赁房屋仅限于居住用途，甲方不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金及支付方式

每月租金为人民币元，甲方每月日向乙方收取租金。租金支付方式为现金支付。

4.租金押金及费用

4.1租金押金金额及退还

乙方需在本合同签订之日起向甲方支付租金押金人民币元，租赁期满后，如无损坏，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

4.2房屋维修基金及其他费用

房屋维修基金由乙方按相关规定缴纳，其他费用如水电费、物业管理费等由乙方承担。

5.租赁房屋的使用和维护

5.1租赁房屋的使用规范

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

5.2租赁房屋的维护责任

乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。

5.3租赁房屋的损坏赔偿

乙方在使用过程中造成租赁房屋的损坏，应负责修复或赔偿。

6.租赁房屋的装修与改造

6.1装修与改造的审批程序

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关规定。

6.2装修与改造的限制

装修或改造不得影响房屋结构安全，不得改变房屋用途。

6.3装修与改造后的恢复原状

乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复至租赁前的状态。

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用和使用的范围

乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途，占用和使用租赁房屋及其附属设施。

8.2房屋占用和使用的限制

乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割租赁。

8.3房屋占用和使用的责任

乙方应妥善使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

9.房屋租赁期间的变更

9.1租赁房屋的转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁房屋或将其转租给第三方。

9.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

9.3租赁用途的变更

租赁用途如需变更，乙