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关于二手房房屋转让热门合同书范本9篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房房屋转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房房屋转让给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得了该房屋的合法产权，并承诺无任何纠纷和争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该二手房房屋转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和产权证书等相关资料。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全款后，立即将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并配备必要的家具、家电等生活设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应及时向甲方提出，甲方应积极配合进行修复和补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后，未按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未按时支付转让价格或中途违约，乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.税费承担：二手房房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、营业税、契税等，均由乙方承担。甲方在办理相关手续时，应积极配合乙方完成税费的缴纳工作。

2.产权办理：在二手房房屋转让完成后，甲方应协助乙方办理产权证书的变更手续。如因甲方原因导致产权证书无法顺利变更，甲方应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方因二手房房屋转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关资料。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解。双方同意按照合同条款进行二手房房屋转让交易。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后__________日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后__________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由__________方承担。

3.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的__________%。

2.若乙方未能按时支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的__________%。