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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新商品房购房合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权状况

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例及支付时间

3.3按揭贷款及还款方式

3.4其他支付方式

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.履约责任

6.1买方责任

6.2卖方责任

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除条件

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同续签

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1房地产产权证明

12.2按揭贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同遗失处理

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出卖人）名称：________

（2）甲方（出卖人）地址：________

（3）甲方（出卖人）联系人：________

（4）甲方（出卖人）联系电话：________

（5）乙方（买受人）名称：________

（6）乙方（买受人）地址：________

（7）乙方（买受人）联系人：________

（8）乙方（买受人）联系电话：________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

房地产位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。

2.2房地产面积

房地产总建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。

2.3房地产用途

房地产用途为住宅，符合城市规划及规定。

2.4房地产产权状况

房地产为甲方所有，无抵押、无查封等限制性权利。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

本合同约定的购房总价为人民币____元整。

3.2首付款比例及支付时间

乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款，首付款金额为人民币____元。

3.3按揭贷款及还款方式

乙方同意申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元，贷款期限为____年，还款方式为等额本息。

3.4其他支付方式

除上述支付方式外，双方可协商确定其他支付方式。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间前将房地产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房地产权属清晰，无查封、抵押等限制性权利；

（2）房地产无欠费情况；

（3）房地产符合规划设计要求。

4.3验收标准及程序

（1）房地产实际面积与合同约定面积相符；

（2）房地产结构安全，无质量问题；

（3）房地产设施设备齐全，符合合同约定。

4.4验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现房地产存在质量问题或不符合验收标准，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改，如逾期未整改或整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款。

第五条产权转移

5.1产权转移时间

甲方应在合同约定的交付时间前办理房地产产权转移手续。

5.2产权转移手续

甲方应配合乙方办理房地产产权转移手续，包括但不限于：提交相关证明文件、办理产权登记等。

5.3产权转移费用

房地产产权转移过程中产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

第六条履约责任

6.1买方责任

（1）按照合同约定支付房款；

（2）在规定时间内进行房地产验收；

（3）遵守房地产使用规定；

（4）按照合同约定履行其他义务。

6.2卖方责任

（1）按照合同约定交付房地产；

（2）配合办理房地产产权转移手续；

（3