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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁交接确认书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本情况

房屋位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

乙方租赁的房屋用途为______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.其他费用

乙方应承担物业管理费、水电费等与房屋使用相关的费用。

三、房屋租赁交接

1.交接时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋的接收。

甲方应在乙方提出交接要求后______个工作日内完成房屋的交付。

2.交接内容

交接内容包括房屋本身、家具、电器等附属设施，以及房屋内的物品。

乙方应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方进行修复或更换。

有权根据租赁实际情况调整房屋租赁期限，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

对乙方在租赁期间合理使用房屋给予必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权按照合同约定进行装修（如有）。

如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，有权要求甲方赔偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状并返还甲方。

六、房屋租赁交接

1.交接时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋的接收。

甲方应在乙方提出交接要求后______个工作日内完成房屋的交付。

2.交接内容

交接内容包括房屋本身、附属设施、家具电器等，以及房屋内的物品清单。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应于每月______日前支付当月租金。

租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房屋租赁交接确认书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本确认书的组成部分，具有与本确认书同等的法律效力。

2.解除

除本确认书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本确认书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本确认书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本确认书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本确认书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商