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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025民房出租合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋维修责任

5.4房屋损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳

6.2其他费用承担

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同份数

13.合同生效日期

14.签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话_________________；邮箱________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话_________________；邮箱________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋装修情况：________________________

2.5房屋配套设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4租金调整：如遇政府调整租金标准，租金可按调整后的标准执行。

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得在房屋内进行装修、改建等行为。

5.3房屋维修责任：房屋的正常使用期间，维修责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担。

5.4房屋损坏赔偿：承租方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳：水电费由承租方按实际使用情况缴纳。

6.2其他费用承担：除租金、水电费外，其他费用由双方协商确定承担方式。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金缴纳：承租方应在签订本合同之日起____日内缴纳保证金。

7.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在____日内无息退还保证金。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____天租金的违约金。

8.1.2出租方未履行维修义务，导致房屋损坏，应承担相应的维修费用及违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____天租金的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3承租方逾期退还房屋，应向出租方支付____天租金的违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1租赁期满，合同自然终止。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.3双方协商一致解除