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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收期限

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险

7.房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

7.3瑕疵认定标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

12.3其他相关文件

13.合同签订时间与地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同变更与补充

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于省市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于商业或其他用途。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：省市区街道号

3.2卖方基本情况

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：省市区街道号

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买方应分两次支付房屋成交款，首付款为成交价的30%，尾款为成交价的70%。

4.3付款时间

首付款应在合同签订后日内支付，尾款应在房屋交付后日内支付。

4.4付款地点

付款地点为卖方指定的银行账户。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应于合同签订后日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋已取得房屋所有权证；

（2）房屋及相关设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋不存在任何权利瑕疵。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关标准及房屋买卖合同约定。

5.4验收期限

买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户应在房屋交付后日内完成。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

6.3过户手续

过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

6.4过户风险

因过户过程中产生的任何风险，由卖方承担。

第七条房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

7.2房屋瑕疵处理

如房屋存在瑕疵，卖方应在收到买方通知后日内予以修复或赔偿。

7.3瑕疵认定标准

房屋瑕疵的认定标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

第八部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）买方未按合同约定支付购房款；

（4）买方逾期交付房屋；

（5）双方违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币元；

（2）卖方交付的房屋存在质量瑕疵，卖方应承担修复责任或赔偿买方相应损失；

（3）买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付违