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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业顾问服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业顾问公司名称

1.2物业顾问公司法定代表人

1.3物业顾问公司住所

1.4物业管理单位名称

1.5物业管理单位法定代表人

1.6物业管理单位住所

2.协议标的及服务内容

2.1物业顾问服务范围

2.2物业顾问服务内容

2.3服务期限

2.4服务费用及支付方式

3.物业顾问的职责和义务

3.1物业顾问的职责

3.2物业顾问的义务

3.3物业顾问的保密义务

4.物业管理单位的职责和义务

4.1物业管理单位的职责

4.2物业管理单位的义务

4.3物业管理单位的配合义务

5.服务质量的监督与考核

5.1服务质量的监督

5.2服务质量的考核

5.3考核结果的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约责任的一般规定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的免除

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力的证明

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的后果

11.合同的履行

11.1履行主体

11.2履行方式

11.3履行期限

12.合同的补充条款

12.1补充条款的效力

12.2补充条款的签订

12.3补充条款的修改

13.合同的附件

13.1附件一：服务协议书

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同的签订与生效

14.3合同的解释

14.4合同的附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业顾问公司名称：物业顾问有限公司

1.2物业顾问公司法定代表人：

1.3物业顾问公司住所：市区路号

1.4物业管理单位名称：物业管理有限责任公司

1.5物业管理单位法定代表人：

1.6物业管理单位住所：市区路号

2.协议标的及服务内容

2.1物业顾问服务范围：本协议约定的物业管理区域内，提供物业顾问服务。

2.2物业顾问服务内容：包括但不限于物业管理咨询、物业设施设备维护管理、物业服务质量监督、物业管理活动策划与实施、物业管理纠纷调解等。

2.3服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.4服务费用及支付方式：物业顾问服务费用为人民币万元整，支付方式为每年支付一次，于每年的1月1日前支付。

3.物业顾问的职责和义务

3.1物业顾问的职责：负责物业管理单位的物业顾问工作，提供专业的物业管理咨询服务。

3.2物业顾问的义务：遵守国家法律法规，遵守物业管理单位的规章制度，保守商业秘密，维护物业管理单位的合法权益。

3.3物业顾问的保密义务：对在履行本协议过程中知悉的物业管理单位的商业秘密负有保密义务，未经物业管理单位同意，不得向任何第三方泄露。

4.物业管理单位的职责和义务

4.1物业管理单位的职责：负责物业管理区域的日常管理工作，确保物业管理服务的质量和安全。

4.2物业管理单位的义务：配合物业顾问的工作，提供必要的工作条件和信息，对物业顾问的工作提出意见和建议。

4.3物业管理单位的配合义务：在物业顾问提出合理需求时，提供必要的协助，确保物业顾问工作顺利开展。

5.服务质量的监督与考核

5.1服务质量的监督：物业管理单位对物业顾问的服务质量进行监督，确保服务符合约定标准。

5.2服务质量的考核：每年对物业顾问的服务质量进行一次考核，考核内容包括但不限于服务质量、工作效率、客户满意度等。

5.3考核结果的处理：考核结果作为支付物业顾问服务费用的依据，如考核不合格，物业管理单位有权要求物业顾问进行整改。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

7.违约责任

7.1违约责任的一般规定：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的承担方式：违约方应承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。

7.3违约责任的免除：因不可抗力导致不能履行本协议的，违约方不承