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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押购销合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权证书信息

2.2房产位置、面积、用途等

2.3房产权属证明文件

3.抵押情况

3.1抵押权设立

3.2抵押物范围

3.3抵押期限

3.4抵押物处置方式

4.购销合同主要条款

4.1购房价格

4.2付款方式及期限

4.3房产交付条件

4.4交付期限

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同解除条件

8.3合同变更

9.合同附件

9.1房产权属证明文件

9.2房产评估报告

9.3其他相关文件

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止条件及程序

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除或终止后的处理

13.1财务处理

13.2房产交付

13.3其他事项处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

1.2买受方基本信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

第二条房产基本情况

2.1房产所有权证书信息

房产证号：_______

所有权人：_______

2.2房产位置、面积、用途等

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

2.3房产权属证明文件

房产权属证明文件已附合同附件。

第三条抵押情况

3.1抵押权设立

出卖方同意将上述房产设定抵押，抵押权人为_______。

3.2抵押物范围

抵押物范围为上述房产及其附属设施。

3.3抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至_______止。

3.4抵押物处置方式

在抵押期间，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。如需处置，应取得抵押权人同意。

第四条购销合同主要条款

4.1购房价格

本合同购房价格为人民币_______元整。

4.2付款方式及期限

买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付购房款。

4.3房产交付条件

出卖方应在收到购房款后_______个工作日内将房产交付给买受方。

4.4交付期限

房产交付期限为_______年_______月_______日。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

5.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案

本合同需向相关部门进行备案。

第六条违约责任

6.1出卖方违约责任

如出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付_______元违约金。

6.2买受方违约责任

如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付_______元违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为_______。

第八条其他约定事项

8.1不可抗力条款

如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。

8.2合同解除条件

a)另一方严重违约；

b)发生不可抗力事件，经协商无法继续履行合同；

c)双方书面同意解除合同。

8.3合同变更

合同的任