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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业经营管理合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及用途

2.3物业设施及设备

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务内容

3.3服务标准及质量要求

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式及时间

4.3物业管理费调整机制

5.物业维修与养护

5.1物业维修范围及责任

5.2物业养护责任及标准

5.3维修养护费用承担

6.物业安全保障

6.1安全管理责任

6.2安全设施及设备维护

6.3事故处理及赔偿

7.物业档案管理

7.1档案收集及整理

7.2档案保管及使用

7.3档案销毁及归档

8.物业使用及收益分配

8.1物业使用规定

8.2物业收益分配原则

8.3物业收益分配方式

9.物业移交及验收

9.1物业移交程序

9.2物业验收标准及程序

9.3验收不合格的处理

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同附件

13.1附件名称及内容

13.2附件效力及作用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）名称：________

1.1.2甲方（物业管理方）法定代表人：________

1.1.3甲方（物业管理方）地址：________

1.1.4甲方（物业管理方）联系电话：________

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：________

1.3合同生效日期

1.3.1合同自签订之日起生效。

第二条物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：________

2.1.2物业地址：________

2.2物业面积及用途

2.2.1物业总面积：____平方米

2.2.2物业用途：________

2.3物业设施及设备

2.3.1物业设施：________

2.3.2物业设备：________

第三条物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1物业共用区域

3.1.2物业共用设施设备

3.1.3物业绿化及环境卫生

3.2物业服务内容

3.2.1物业安全保障

3.2.2物业清洁卫生

3.2.3物业绿化养护

3.2.4物业设备维护

3.2.5物业公共秩序维护

3.3服务标准及质量要求

3.3.1服务标准：按照国家标准及行业规范执行

3.3.2质量要求：确保服务质量达到甲方及业主满意

第四条物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米____元/月

4.2物业管理费支付方式及时间

4.2.1业主应于每月____日前向物业管理方缴纳物业管理费

4.2.2缴费方式：________

4.3物业管理费调整机制

4.3.1物业管理费可根据市场价格及成本变动进行调整

4.3.2调整周期：____年

第五条物业维修与养护

5.1物业维修范围及责任

5.1.1甲方负责物业共用区域及设施的维修

5.1.2乙方负责物业专有部分的维修

5.2物业养护责任及标准

5.2.1甲方负责物业共用区域及设施的养护

5.2.2乙方负责物业专有部分的养护

5.3维修养护费用承担

5.3.1甲方承担物业共用区域及设施的维修养护费用

5.3.2乙方承担物业专有部分的维修养护费用

第六条物业安全保障

6.1安全管理责任

6.1.1甲方负责物业共用区域及设施的安全管理

6.1.2乙方负责物业专有部分的安全管理

6.2安全设施及设备维护

6.2.1甲方负责物业共用区域及设施的安全设施及设备维护

6.2.2乙方负责物业专有部分的安全设施及设备维护

6.3事故处理及赔偿

6.3.1甲方负责物业共用区域及设施事故的处理及赔偿

6.3.2乙方负责物业专有部分事故的处理及赔偿