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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理采购合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方

1.2物业管理服务接受方

2.物业管理服务内容及范围

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1费用构成

3.2费用标准

3.3支付方式

3.4支付时间

4.物业管理服务合同生效及终止

4.1生效条件

4.2生效日期

4.3终止条件

4.4终止程序

5.物业管理服务违约责任

5.1服务提供方违约责任

5.2服务接受方违约责任

6.物业管理服务争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同附件及补充协议

7.1附件内容

7.2补充协议签订

8.合同签订及生效

8.1签订方式

8.2生效日期

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同变更及修订

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除后责任承担

11.1责任承担方式

11.2责任承担期限

12.物业管理服务相关法律法规

12.1适用法律

12.2适用法规

13.其他约定事项

14.合同签订及附件存放

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2物业管理服务接受方

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx

2.物业管理服务内容及范围

2.1服务项目

2.1.1小区环境卫生管理

2.1.2小区绿化养护

2.1.3小区公共设施维护

2.1.4小区安全巡逻

2.1.5小区停车管理

2.1.6小区业主投诉处理

2.2服务标准

2.2.1环境卫生：每日至少2次清扫，垃圾每日清运

2.2.2绿化养护：每月至少修剪一次，保持绿化带整洁

2.2.3公共设施维护：每月至少检查一次，确保设施完好

2.2.4安全巡逻：24小时不间断，确保小区安全

2.2.5停车管理：合理规划停车位，确保停车秩序

2.2.6业主投诉处理：接到投诉后24小时内响应，3个工作日内处理完毕

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1费用构成

3.1.1人员工资

3.1.2设备维护

3.1.3物料采购

3.1.4营业税金及附加

3.2费用标准

3.2.1人员工资：按实际服务人员数量及工资标准计算

3.2.2设备维护：按设备维护计划及费用预算执行

3.2.3物料采购：按采购计划及市场价格执行

3.2.4营业税金及附加：按国家相关政策执行

3.3支付方式

3.3.1业主委员会按季度支付物业管理服务费用

3.3.2支付比例：业主委员会负责筹集物业管理资金，按实际发生费用支付

3.4支付时间

3.4.1每季度首月支付上季度物业管理服务费用

4.物业管理服务合同生效及终止

4.1生效条件

4.1.1双方签订本合同

4.1.2业主委员会筹集物业管理资金

4.2生效日期

4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效

4.3终止条件

4.3.1合同到期

4.3.2双方协商一致解除合同