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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理协议书书范本

本合同目录一览

1.物业概况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业类型

1.4物业规模

2.物业管理范围

2.1公共区域管理

2.2房屋及设施设备管理

2.3业主权益保障

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3应急事件处理

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费使用范围

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.物业管理责任

6.1物业管理单位责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会组成

7.2业主委员会职责

7.3业主大会及业主委员会的运作

8.物业管理合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目清单

12.2附件二：物业管理费收费标准明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.物业概况

1.1物业名称：本物业名称为【物业名称】。

1.2物业地址：本物业地址位于【物业地址】。

1.3物业类型：本物业类型为【物业类型】，包括住宅、商业、办公等。

1.4物业规模：本物业总占地面积为【物业占地面积】，总建筑面积为【物业总建筑面积】，共计【物业总户数】户。

2.物业管理范围

2.1公共区域管理：包括但不限于物业内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.2房屋及设施设备管理：包括房屋本体及附属设施的维护、保养和更新改造。

2.3业主权益保障：为业主提供安全保障，包括但不限于安全巡逻、消防设施维护等。

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务：包括但不限于物业内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施维护、安全巡逻等。

3.2专项物业管理服务：包括但不限于物业维修、房屋翻新、小区活动组织等。

3.3应急事件处理：在发生突发事件时，及时采取措施进行处置，保障业主的生命财产安全。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：物业管理费按【收费标准】收取，具体收费标准见附件二。

4.2物业管理费缴纳方式：业主应按时缴纳物业管理费，缴纳方式为【缴纳方式】。

4.3物业管理费使用范围：物业管理费主要用于物业的日常维护、保养、修缮和公共设施更新改造。

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期：本合同自【起始日期】起生效。

5.2合同终止日期：本合同期限为【合同期限】，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签条件：在合同到期前，经双方协商一致，可以续签本合同。

6.物业管理责任

6.1物业管理单位责任：物业管理单位应按照合同约定，全面负责物业的管理和维护工作。

6.2业主责任：业主应遵守物业管理规定，爱护物业设施，维护物业管理秩序。

6.3第三方责任：因第三方原因造成的物业损坏或安全隐患，由第三方承担相应责任。

8.物业管理合同的变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整，双方可协商变更合同条款。

8.2.1合同一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行；

8.2.4双方协商一致解除合同。

8.3合同变更及解除的程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。合同变更或解除后，双方应按照新约定或法律规定履行相应义务。

9.违约责任

9.1.1违约方未按合同约定履行义务；

9.1.2违约方造成对方损失的；

9.1.3违约方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

9.3违