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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版物业管理三方协议书合同书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同签订地点

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳时间

3.4物业管理费调整

4.物业服务人员及职责

4.1服务人员配备

4.2服务人员职责

4.3服务人员培训

5.物业安全管理

5.1安全防范措施

5.2安全责任

5.3应急预案

6.物业维修及养护

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4报修流程

7.物业档案管理

7.1档案资料收集

7.2档案资料保管

7.3档案资料查询

8.物业服务监督

8.1服务监督方式

8.2服务监督机构

8.3服务监督结果处理

9.物业管理合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025版物业管理三方协议书

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日

1.5合同签订地点：____市____区____街道____号

第二条物业管理服务范围

2.1物业管理区域：____市____区____街道____小区

2.2物业管理服务内容：

2.2.1小区公共区域的清洁、绿化、养护

2.2.2小区公共设施的维护和管理

2.2.3小区车辆停放管理

2.2.4小区安全管理

2.2.5小区业主投诉处理

2.2.6小区公共设施设备的维修和更换

2.3服务标准：

2.3.1公共区域清洁每日至少一次

2.3.2绿化养护每月至少一次

2.3.3公共设施设备定期检查和维修

2.3.4安全巡逻每小时至少一次

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准：

3.1.1按建筑面积计算，每平方米____元/月

3.1.2公共设施设备运行维护费用按实际发生额收取

3.2物业管理费支付方式：

3.2.1业主应在每月____日前缴纳物业管理费

3.2.2可通过银行转账、现金或物业服务中心代收等方式支付

3.3物业管理费缴纳时间：

3.3.1每月____日前缴纳当月物业管理费

3.4物业管理费调整：

3.4.1物业管理费收费标准调整需经业主大会通过

第四条物业服务人员及职责

4.1服务人员配备：

4.1.1保洁人员____名

4.1.2绿化工____名

4.1.3维修工____名

4.1.4安全员____名

4.2服务人员职责：

4.2.1保洁人员负责公共区域的清洁工作

4.2.2绿化工负责公共区域的绿化养护工作

4.2.3维修工负责公共设施设备的维修和更换工作

4.2.4安全员负责小区的安全巡逻和防范工作

4.3服务人员培训：

4.3.1定期对服务人员进行专业技能培训

4.3.2加强服务人员的职业道德教育

第五条物业安全管理

5.1安全防范措施：

5.1.1安装小区监控摄像头，覆盖主要出入口和公共区域

5.1.2设置门禁系统，限制外来人员进入

5.1.3定期检查消防设施设备，确保其正常运行

5.2安全责任：

5.2.1物业服务单位对小