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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业施工管理协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2施工方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及范围

2.4施工期限

3.施工内容与标准

3.1施工项目清单

3.2施工质量标准

3.3施工工艺要求

3.4施工材料要求

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段进度计划

4.3进度调整及延误处理

5.施工费用及支付

5.1施工费用总额

5.2费用构成及计算方法

5.3支付方式及时间节点

5.4付款条件及违约责任

6.材料供应与验收

6.1材料供应商选择及资质要求

6.2材料采购及运输

6.3材料验收标准及程序

6.4材料质量保证及责任

7.施工现场管理

7.1施工现场布置及安全要求

7.2施工现场环境保护措施

7.3施工现场交通组织及车辆停放

7.4施工现场消防及安全设施

8.人员管理

8.1施工人员资质要求

8.2施工人员培训及考核

8.3施工人员工资及福利待遇

8.4人员变动及替换处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序及条件

9.2合同解除条件及程序

9.3合同变更或解除后的责任承担

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

11.3争议解决费用的承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件及补充协议

14.合同附件

14.1施工图纸及技术规范

14.2材料清单及质量保证书

14.3施工进度计划表

14.4人员资质证明文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.1.2注册地址：X市X区X街道X号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话1.2施工方基本信息

1.2.1施工方名称：X建筑工程有限公司

1.2.2注册地址：X市X区X街道X号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话1.3合同签订日期及地点

1.3.1合同签订日期：2025年5月15日

1.3.2合同签订地点：X市X区X物业管理办公室

2.项目概述

2.1项目名称：X小区改造工程

2.2项目地点：X市X区X小区

2.3项目规模及范围：包括小区内道路、绿化、设施设备等改造

2.4施工期限：自2025年6月1日至2025年12月31日

3.施工内容与标准

3.1施工项目清单：

3.1.1道路改造：包括路面铺设、排水系统改造等

3.1.2绿化工程：包括绿化带铺设、树木移植等

3.1.3设施设备改造：包括照明设施、健身器材等

3.2施工质量标准：

3.2.1符合国家及地方相关工程质量标准

3.2.2达到物业管理方要求的使用年限

3.3施工工艺要求：

3.3.1严格按照施工图纸和技术规范进行施工

3.3.2选用符合规定的材料和设备

3.4施工材料要求：

3.4.1材料须有合格证明及检验报告

3.4.2材料质量须符合国家标准及行业标准

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分：

4.1.1准备阶段：2025年6月1日至2025年6月15日

4.1.2施工阶段：2025年6月16日至2025年11月30日

4.1.3竣工验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日

4.2各阶段进度计划：

4.2.1准备阶段：完成施工图纸及技术规范的学习，组织施工队伍

4.2.2施工阶段：按计划完成各施工项目

4.2.3竣工验收阶段：完成项目验收，提交竣工资料

4.3进度调整及延误处理：

4.3.1因不可抗力等因素导致进度延误，双方协商调整进度计划

4.3.2因施工方原因导致进度延误，施工方承担相应责任及违约金

5.施工费用及支付

5.1施工费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2费用构成及计算方法：

5.2.1材料费