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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业公司挂靠合同书最新模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
1.5双方委托代理人
2.合同标的及范围
2.1物业公司名称
2.2物业服务范围
2.3物业服务项目
2.4物业服务标准
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
3.4合同解除条件
4.物业费及收费方式
4.1物业费标准
4.2物业费收取方式
4.3物业费缴纳时间
4.4物业费调整机制
5.物业管理费用
5.1物业管理费用构成
5.2物业管理费用收取标准
5.3物业管理费用使用范围
5.4物业管理费用审计
6.物业服务责任
6.1物业服务内容
6.2物业服务责任
6.3物业服务违约责任
6.4物业服务纠纷解决
7.物业设施及设备管理
7.1物业设施及设备维护责任
7.2物业设施及设备更新改造
7.3物业设施及设备维修费用
7.4物业设施及设备使用规定
8.物业安全与秩序维护
8.1物业安全责任
8.2物业秩序维护责任
8.3物业安全事件处理
8.4物业安全设施及设备
9.物业服务人员管理
9.1物业服务人员配备
9.2物业服务人员培训
9.3物业服务人员考核
9.4物业服务人员福利待遇
10.合同履行与监督
10.1合同履行义务
10.2合同履行监督
10.3合同履行争议解决
10.4合同履行违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除程序
11.4合同终止程序
12.违约责任
12.1违约责任承担方式
12.2违约责任赔偿标准
12.3违约责任争议解决
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
13.4争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同生效条件
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[物业公司名称]
乙方：[业主委员会/业主大会]
1.2双方地址
甲方地址：[物业公司地址]
乙方地址：[业主委员会/业主大会地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[物业公司联系电话]
乙方联系方式：[业主委员会/业主大会联系电话]
1.4双方法定代表人
甲方法定代表人：[法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[法定代表人姓名]
1.5双方委托代理人
甲方委托代理人：[代理人姓名]
乙方委托代理人：[代理人姓名]
2.合同标的及范围
2.1物业公司名称
[物业公司名称]
2.2物业服务范围
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明、消防等设施的维护和管理；
（2）小区内公共区域的秩序维护和安全管理；
（3）小区内公共设施的维修和更新；
（4）小区内公共活动的组织和实施；
（5）小区内车辆停放的管理和服务。
2.3物业服务项目
（1）日常物业管理服务；
（2）公共设施设备的维护与管理；
（3）公共区域的安全与秩序维护；
（4）小区内环境绿化与美化；
（5）小区内公共活动的策划与执行。
2.4物业服务标准
根据国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量达到或超过国家标准。
3.合同期限
3.1合同起始日期
[合同起始日期]
3.2合同终止日期
[合同终止日期]
3.3合同续签条件
双方在合同到期前一个月内，如无异议，可自动续签。
3.4合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。
4.物业费及收费方式
4.1物业费标准
根据国家相关规定和双方协商一致的价格执行。
4.2物业费收取方式
按月收取，业主应在每月的[具体日期]前缴纳物业费。
4.3物业费缴纳时间
每月[具体日期]前。
4.4物业费调整机制
根据国家相关政策及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用构成
（1）物业服务人员的工资、福利；
（2）物业管理设施的维护、保养、维修费用；
（3）公共区域的清洁、绿化、照明、消防等费用；
（4）物业管理机构的管理费用。
5.2物业管理费用收取标准
根据国家相关规定和双方协商一致的价格执行。
5.3物业管理费用使用范围
用
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