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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业公司合伙人协议书书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.合伙人资格与义务

2.1合伙人资格要求

2.2合伙人权利

2.3合伙人义务

3.股权结构及分配

3.1股权比例

3.2股权增减

3.3股权转让

4.投资额与出资方式

4.1投资额

4.2出资方式

4.3出资时间

5.运营管理

5.1运营方针

5.2管理机构

5.3管理制度

6.收益分配

6.1收益计算方法

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.风险承担

7.1风险种类

7.2风险承担方式

7.3风险防范措施

8.责任追究

8.1违约责任

8.2违法责任

8.3争议解决

9.退出机制

9.1退出条件

9.2退出程序

9.3退出补偿

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.不可抗力

12.1不可抗力事件认定

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同终止与清算

13.1终止条件

13.2清算程序

13.3清算责任

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同份数

14.3法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由双方共同签署，经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。

1.2合同生效条件：合同经双方签字或盖章后，自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月1日。

第二条合伙人资格与义务

2.1合伙人资格要求：合伙人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

2.2合伙人权利：合伙人享有参与公司决策、分配公司收益等权利。

2.3合伙人义务：合伙人应遵守国家法律法规，履行合同约定，维护公司利益，保守公司商业秘密。

第三条股权结构及分配

3.1股权比例：甲方占公司股权比例为60%，乙方占公司股权比例为40%。

3.2股权增减：股权增减按照双方协商一致的原则进行，并依法办理变更登记手续。

3.3股权转让：未经其他合伙人一致同意，任何一方不得擅自转让其股权。

第四条投资额与出资方式

4.1投资额：甲方投资人民币300万元，乙方投资人民币200万元。

4.2出资方式：甲方以货币资金形式出资，乙方以实物资产形式出资。

4.3出资时间：甲方应在合同生效之日起30日内完成出资，乙方应在合同生效之日起60日内完成出资。

第五条运营管理

5.1运营方针：公司以诚信为本，以客户需求为导向，提供优质物业管理服务。

5.2管理机构：公司设立董事会，负责公司重大决策，由甲方委派3名董事，乙方委派1名董事。

5.3管理制度：公司建立健全各项管理制度，包括财务制度、人力资源制度等。

第六条收益分配

6.1收益计算方法：公司年度收益扣除成本、税费、管理费用后，按照股权比例进行分配。

6.2收益分配比例：甲方按60%比例分配，乙方按40%比例分配。

6.3收益分配时间：公司年度结束后，于次年的3月31日前完成收益分配。

第七条风险承担

7.1风险种类：包括市场风险、经营风险、财务风险等。

7.2风险承担方式：合伙人共同承担风险，按照股权比例分担损失。

7.3风险防范措施：公司建立健全风险管理制度，采取有效措施防范和化解风险。

第八条责任追究

8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违法责任：如一方违反法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条退出机制

9.1退出条件：合伙人因故退出时，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2退出程序：退出合伙人应将其股权转让给其他合伙人或第三方，并办理相应的股权变更手续。

9.3退出补偿：退出合伙人应获得其投资额及相应收益的合理补偿。

第十条合同变更与解除

10.1变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。

10.2解除条件：发生不可抗力或一方严重违约等情况，任何一方可解除本合同。

10.3变更或解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对