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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买卖房屋定金合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2定金金额及支付方式

2.3余款支付方式

3.定金退还条件及方式

3.1定金退还条件

3.2定金退还方式

4.房屋过户及产权转移

4.1房屋过户时间

4.2产权转移手续

4.3产权转移费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收报告

6.违约责任及赔偿

6.1违约责任

6.2违约赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋买卖合同附件

9.2其他相关附件

10.合同签署日期及地点

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

11.合同份数

11.1合同份数

11.2每份合同效力

12.合同附件份数

12.1合同附件份数

12.2每份附件效力

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋产权证号：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方姓名：_______

1.3.2卖方身份证号：_______

1.3.3卖方联系方式：_______

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币_______元整。

2.2定金金额及支付方式：定金为房屋买卖价格的_______%，即人民币_______元整。买方应在合同签订之日起_______日内将定金支付至卖方指定的账户。

2.3余款支付方式：买方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将房屋买卖价格扣除定金后的余款支付至卖方指定的账户。

3.定金退还条件及方式

3.1定金退还条件：

3.1.1合同解除，且双方均无违约行为；

3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.3卖方未在约定时间内办理房屋过户手续；

3.2定金退还方式：定金退还至买方原支付定金的账户。

4.房屋过户及产权转移

4.1房屋过户时间：卖方应在合同签订之日起_______日内，将房屋过户手续办理完毕。

4.2产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：提供房产证、身份证等相关证件。

4.3产权转移费用：房屋产权转移产生的税费、手续费等由买方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准：买方在房屋交付时对房屋进行验收，如有质量问题，卖方应在_______日内予以修复。

5.3验收报告：买方应在房屋交付后_______日内向卖方提交书面验收报告。

6.违约责任及赔偿

6.1违约责任：

6.1.1卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付_______元违约金；

6.1.2买方未按约定时间支付定金或余款，应向卖方支付_______元违约金；

6.1.3买方或卖方在合同履行过程中违反约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约赔偿：违约方应按照约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋买卖交易完成，产权转移手续办理完毕；

8.2.2合同约定的终止条件成立；

8.2.3双方协商一致解除合同。

9.合同附件

9.1房屋买卖合同附件

9.1.1房屋产权证复印件；

9.1.2房屋买卖合同草稿；

9.1.3双方身份证复