有关商品房买卖合同范本新整理版9篇.docx

有关商品房买卖合同范本新整理版9篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

税务登记号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

紧急联系人联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意出售位于_______________的商品房（以下简称“物业”）给乙方。物业的详细地址、面积、户型、设计图等信息详见购房合同附表。物业的交付状态、配套设施及装修标准等详见附件。

二、价格与付款方式

1.物业的总价款为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。此价格已包含物业本身及其配套设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签约时支付定金人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

（2）________年____月____日前支付购房款人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及物业交接

篇2

出卖人：XXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX。

买受人：XXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XXX，建筑年代XXXX年，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。该房屋的所有权证书编号为XXXX，土地使用权证书编号为XXXX。

二、房屋买卖的约定

1.买卖双方同意按照以下方式支付房款：买受人向出卖人支付首付款XXXX元，剩余房款XXXX元通过银行贷款方式支付。具体贷款方式以银行审批为准。

2.买卖双方同意在签订本合同之日起XX个工作日内，向房地产管理部门申请房产转移登记。若因出卖人的原因未能在规定时间内办理房产转移登记，则视为出卖人违约，需承担相应的违约责任。

3.房屋交付时，买卖双方应共同对房屋内的家具、电器等设施进行验收，确保房屋符合合同约定的交付条件。交付后，该房屋的管理和使用权归买受人所有。

三、违约责任

1.如果出卖人未能按照合同约定交付房屋或未能办理房产转移登记，则视为出卖人违约。此时，买受人有权要求出卖人返还已支付的房款及相应的利息损失。

2.如果买受人未能按照合同约定支付房款或未能按时办理银行贷款，则视为买受人违约。此时，出卖人有权要求买受人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，具有同等法律效力。其中，出卖人执XX份，买受人执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款

1.双方同意在房屋交付时，对房屋内的装修情况进行验收。如因装修问题产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在合同履行过程中保留必要的证据材料，以便在需要时提供证明。这些证据材料包括但不限于购房发票、贷款合同、验收报告等。

3.双方同意在房屋交付后的一段时间内（具体期限由双方协商确定），出卖人保留房屋的物业管理权。在此期间，出卖人有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

4.双方同意在合同履行过程中遵守国家的法律法规和相关政策规定。如有违反相关法律法规和政策规定的行为发生，由此产生的法律