房屋租赁及居间合同书协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁及居间合同书协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______日内完成验收。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、其他约定

1.居间服务费

乙方同意支付居间服务费，金额为______元，支付时间为______。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋的安全和正常使用。

有权在租赁期间对房屋进行必要维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合理使用。

按时收取租金，不得无故克扣或拖欠。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的居住权利。

如房屋出现影响居住的问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或延迟。

保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在此期间内完成房屋验收。

2.房屋使用

乙方应按照房屋原状合理使用，不得损坏房屋设施，不得影响邻居正常生活。

七、租金支付方式与期限

1.租金金额

每月租金为______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行